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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面出租合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

门面结构：______。

2.门面使用要求

乙方使用门面的用途为______。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

二、租金与支付方式

1.租金

门面租金为每月______元。

租金支付方式：______。

2.保证金

乙方需向甲方支付______元作为保证金，合同期满无违约行为后，甲方无息退还。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.终止条款

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反国家法律法规或甲方管理规定；

（3）乙方未按约定使用门面；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方负责门面的维修保养，确保门面处于良好状态。

甲方有权对乙方使用门面进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护门面设施，不得擅自改变门面结构。

乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面进行定期检查，确保门面符合租赁要求。

有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

义务：

保证门面符合租赁时的状态，并在租赁期间负责门面的基本维修。

提供乙方必要的租赁文件和钥匙，确保乙方能够正常使用门面。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用门面，并按照合同约定进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据甲方的要求和条件选择续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。

遵守门面的使用规定，不得进行任何违法活动。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

甲方负责门面的整体管理，包括公共区域的维护和清洁。

乙方负责门面内部的使用和维护，确保不影响他人正常使用。

2.维护责任

租赁期间，门面的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，合同自动终止。

租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.终止条款

（1）乙方严重违约；

（2）门面因不可抗力导致无法继续使用；

（3）合同约定的其他终止条件。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交门面所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.