2024年房地产代持服务合同协议范本模板6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产代持服务合同协议范本模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同期限

2.房地产代持权利义务

2.1代持人权利

2.2代持人义务

2.3房地产权益归属

3.房地产代持费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.房地产代持登记与过户

4.1登记手续

4.2过户手续

4.3登记过户费用

5.房地产代持风险承担

5.1风险类型

5.2风险承担主体

5.3风险应对措施

6.房地产代持变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除程序

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密范围

7.3违约责任

8.知识产权归属

8.1知识产权归属主体

8.2知识产权使用限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产代持协议书

12.2附件二：房地产代持登记申请书

12.3附件三：房地产代持过户申请书

13.其他约定

13.1合同解释

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与代持人之间的房地产代持关系，明确双方的权利义务，确保房地产代持过程的合法、合规。

1.2合同双方

1.2.1委托人：[委托人全称]

1.2.2代持人：[代持人全称]

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同期限结束日期]止。

2.房地产代持权利义务

2.1代持人权利

2.1.1代持人有权根据本合同约定，以自己的名义行使房地产相关权利。

2.1.2代持人有权要求委托人按照约定支付代持费用。

2.2代持人义务

2.2.1代持人应按照委托人的要求，妥善保管房地产，确保其安全。

2.2.2代持人应按照本合同约定，及时办理房地产登记、过户等手续。

2.2.3代持人应配合委托人进行房地产的出售、出租等行为。

2.3房地产权益归属

房地产权益归委托人所有，代持人不得以任何形式转让、抵押、出租等。

3.房地产代持费用

3.1费用构成

代持费用包括但不限于：代持人因代持行为产生的各项费用、房地产登记、过户等手续费用。

3.2费用支付方式

代持费用按月支付，每月[具体金额]元，委托人应在每月[具体日期]前支付当月代持费用。

3.3费用调整机制

如因市场变化或其他原因导致代持费用发生变动，双方应协商一致后调整代持费用。

4.房地产代持登记与过户

4.1登记手续

代持人应在取得委托人书面同意后，按照相关法律法规办理房地产登记手续。

4.2过户手续

如需办理房地产过户手续，代持人应配合委托人办理，并承担相应费用。

4.3登记过户费用

登记过户费用由委托人承担。

5.房地产代持风险承担

5.1风险类型

包括但不限于：政策风险、市场风险、法律风险等。

5.2风险承担主体

双方应共同承担房地产代持过程中的风险，具体风险承担方式由双方另行协商确定。

5.3风险应对措施

如遇风险，双方应积极采取措施，降低风险损失。

6.房地产代持变更与解除

6.1变更条件

如双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2解除条件

6.2.1一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2.2出现不可抗力因素，致使本合同无法履行。

6.3变更与解除程序

变更或解除本合同，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

7.知识产权归属

7.1知识产权归属主体

本合同中涉及的房地产登记信息、合同文本等知识产权归委托人所有。

7.2知识产权使用限制

代持人仅限于在履行本合同约定的代持职责范围内使用相关知识产权，不得擅自复制、传播或用于其他商业目的。

7.3违约责任

如代持人违反知识产权使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1代持人未按约定履行代持义务，导致房地产权益受损。

8.1.2委托人未按约定支付代持费用。

8.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务。

8.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢