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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年生态农业用地经营权租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.承租地块的基本情况

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.承租方权利和义务

6.1使用权

6.2保护权

6.3维护权

6.4限制义务

7.出租方权利和义务

7.1出租权

7.2监督权

7.3维修权

7.4限制义务

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除程序

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3变更程序

12.合同附件

12.1附件一：土地使用规划

12.2附件二：租赁地块地形图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1土地恢复原状

13.2租金结算

13.3其他相关事宜

14.其他约定事项

14.1合同履行中的保密义务

14.2合同履行中的合作义务

14.3合同履行中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

2.承租地块的基本情况

2.1地块位置：位于________，具体坐标为________。

2.2地块面积：总面积为________平方米，其中耕地面积为________平方米，林地面积为________平方米。

2.3土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该地块为________。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：自________年________月________日起。

3.2租赁终止时间：至________年________月________日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为________元，总计________年，共计________元。

4.2支付时间：每年租金于每年的________日前支付。

4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

5.租金调整机制

5.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，租金可进行适当调整。

5.2调整频率：租金调整每________年进行一次。

5.3

调整方法：以调整前一年同地区同类型土地的市场平均租金为基准，根据实际情况进行调整。

6.承租方权利和义务

6.1使用权：承租方在租赁期间，享有对租赁地块的使用权。

6.2保护权：承租方应合理利用土地，保护土地资源，不得破坏生态环境。

6.3维护权：承租方应负责租赁地块内的农业设施、水利设施的日常维护。

6.4限制义务：承租方不得改变土地用途，不得转租、转借、抵押租赁地块。

7.出租方权利和义务

7.1出租权：出租方在合同约定的租赁期限内，享有出租地块的权利。

7.2监督权：出租方有权对承租方在租赁地块上的生产活动进行监督，确保合同履行。

7.3维修权：出租方负责租赁地块内的农业基础设施、水利设施的维修保养。

7.4限制义务：出租方不得随意提高租金，不得干涉承租方的正常生产活动。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同。

8.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.3出租方未履行合同约定的维修保养义务，承租方有权解除合同。

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2承租方未按约定支付租金，出租方有权终止合同。

8.2.3出租方未按约定提供租赁地块，承租方有权终止合同。

8.2.4合同约定的其他终止条件。

8.3解除程序

8.3.1一方提出解除合同，需提前________日书面通知对方。