2024年度地下车库车位投资合作与物业服务及设施更新合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度地下车库车位投资合作与物业服务及设施更新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2物业服务方信息

1.3设施更新方信息

2.地下车库车位投资合作内容

2.1投资方权益

2.2物业服务方权益

2.3设施更新方权益

3.投资款项及支付方式

3.1投资金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.物业服务内容及标准

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

5.设施更新内容及标准

5.1设施更新范围

5.2设施更新标准

5.3设施更新费用

6.合作期限及终止条件

6.1合作期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2物业服务方违约责任

7.3设施更新方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：省市区路号

1.1.4投资方联系电话：0215678

1.2物业服务方信息

1.2.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2.2物业服务方法定代表人：

1.2.3物业服务方住所：省市区路号

1.2.4物业服务方联系电话：02187654321

1.3设施更新方信息

1.3.1设施更新方名称：设施更新有限公司

1.3.2设施更新方法定代表人：

1.3.3设施更新方住所：省市区路号

1.3.4设施更新方联系电话：02198765432

2.地下车库车位投资合作内容

2.1投资方权益

2.1.1投资方拥有地下车库车位投资项目的优先购买权。

2.1.2投资方享有地下车库车位投资项目的收益分配权。

2.2物业服务方权益

2.2.1物业服务方负责地下车库车位的日常物业管理服务。

2.2.2物业服务方享有地下车库车位物业服务费收取权。

2.3设施更新方权益

2.3.1设施更新方负责地下车库车位的设施更新与维护。

2.3.2设施更新方享有地下车库车位设施更新项目的施工权。

3.投资款项及支付方式

3.1投资金额

3.1.1投资金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2支付方式

3.2.1投资款项分为两部分支付：

3.2.1.1首付款为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），在合同签订之日起十个工作日内支付。

3.2.1.2尾款为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），在地下车库车位项目验收合格后十个工作日内支付。

3.3付款时间

3.3.1付款时间按上述支付方式进行，具体日期以银行转账记录为准。

4.物业服务内容及标准

4.1物业服务范围

4.1.1负责地下车库车位的日常清洁、绿化、安保等工作。

4.1.2负责地下车库车位的设施设备维护与保养。

4.1.3负责地下车库车位的停车秩序管理。

4.2物业服务标准

4.2.1严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。

4.2.2保证地下车库车位的设施设备正常运行。

4.2.3确保地下车库车位的停车秩序良好。

4.3物业服务费用

4.3.1物业服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每年，于每年第一季度支付。

5.设施更新内容及标准

5.1设施更新范围

5.1.1更新地下车库车位的照明设施、消防设施、监控设施等。

5.2设施更新标准

5.2.1更新后的设施设备应符合国家相关标准和规定。

5.2.2更新后的设施设备应具有较长的使用寿命。

5.3设施更新费用

5.3.1设施更新费用为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），在设施更新工程完工后十个工作日内支付。

6.合作期限及终止条件

6.1合作期限

6.1.1本合同合作期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

6.2终止条件

6.2.1合同到期自动终止。