2025南昌市自然资源和规划局高新分局招聘用地业务岗1人模拟试卷含答案详解.docxVIP

2025南昌市自然资源和规划局高新分局招聘用地业务岗1人模拟试卷含答案详解

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.南昌市高新分局用地业务岗的职责不包括以下哪项？()

A.负责土地利用规划编制和实施管理

B.负责土地利用计划指标的分解和下达

C.负责土地市场动态监测和分析

D.负责招商引资项目的用地选址

2.下列哪个不属于《中华人民共和国土地管理法》规定的土地所有权形式？()

A.国家土地所有权

B.集体土地所有权

C.个人土地所有权

D.国家机关土地所有权

3.关于土地使用权出让，以下哪个说法是错误的？()

A.出让年限由双方协商确定

B.出让金应当一次支付

C.出让合同应当约定土地用途

D.出让方有权根据出让合同约定进行监管

4.土地用途变更应当遵循哪个原则？()

A.随意变更

B.有偿变更

C.合法、合理、公开、公平变更

D.约定变更

5.以下哪项不属于土地确权登记的内容？()

A.土地权属

B.土地面积

C.土地等级

D.土地使用年限

6.以下哪个机构负责土地征收的审批？()

A.乡镇人民政府

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.国务院土地管理部门

7.建设用地审批的程序不包括以下哪个环节？()

A.审查申报材料

B.公示征求意见

C.评估土地价值

D.签订土地出让合同

8.关于国有土地使用权出让，以下哪个说法是正确的？()

A.出让合同签订后，受让方即取得土地使用权

B.出让合同签订后，受让方需等待土地使用权证颁发后才能取得土地使用权

C.出让合同签订后，受让方即成为土地所有者

D.出让合同签订后，受让方需缴纳出让金后才能取得土地使用权

9.以下哪个不是土地纠纷的处理方式？()

A.行政调解

B.行政裁决

C.仲裁

D.刑事诉讼

10.下列哪个不属于土地规划管理的内容？()

A.土地利用总体规划的编制和实施

B.土地用途变更的审批

C.土地征收的审批

D.土地登记

二、多选题(共5题)

11.南昌市高新分局用地业务岗在日常工作中可能涉及的法律法规有哪些？()

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国城乡规划法》

D.《中华人民共和国矿产资源法》

12.在土地使用权出让过程中，以下哪些环节属于行政监管的范围？()

A.土地使用权出让的公告发布

B.出让合同的签订

C.土地使用权出让金的缴纳

D.土地用途的变更审批

13.土地征收过程中，需要履行哪些程序？()

A.发布征收公告

B.组织征收实施

C.确定补偿方案

D.公开征求意见

14.在土地利用规划中，哪些因素会影响土地利用的类型和规模？()

A.经济发展水平

B.社会发展需求

C.土地资源条件

D.生态环境保护要求

15.土地纠纷解决方式有哪些？()

A.行政调解

B.行政裁决

C.仲裁

D.法院诉讼

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权分为国家土地所有权和______土地所有权。

17.土地使用权出让的最高年限，居住用地为______年。

18.土地征收的审批权属于______。

19.土地用途变更应当遵循______原则。

20.土地使用权出让合同签订后，受让方需等待______颁发后才能取得土地使用权。

四、判断题(共5题)

21.土地使用权出让必须一次性支付全部出让金。()

A.正确B.错误

22.土地征收过程中，被征收人有权参与征收补偿方案的制定。()

A.正确B.错误

23.土地确权登记是土地管理工作的起点。()

A.正确B.错误

24.土地用途变更不需要经过相关部门的审批。()

A.正确B.错误

25.国有土地出让后，土地使用者可以永久使用土地。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明土地征收补偿安置的主要内容包括哪些方面？

27.在土地使用权出让过程中，如何确保土地出让的公开、公平、公正？

28.简述土地利用总体规划的编制原则和程序。

29.在土地征收过程中，如何保障被征收人的合法权益？

30.如何理解土地用途变更审批的必要性？

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