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房屋买卖合同官方范本9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权年限：XX年

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），该定金在双方办理房屋过户手续时转为购房款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金应退还给乙方。

3.剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

4.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未按时协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方的损失。

5.乙方同意在办理房屋过户手续后，给予甲方装修期XX个月，装修期间内不收取租金。装修期满后，甲方应按时返还房屋，如甲方未按时返还房屋，乙方有权要求甲方赔偿乙方的损失。

6.房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成税费增加，甲方应赔偿乙方的损失。

7.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合使用要求。如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。

8.乙方在装修期间内应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违反物业规定，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

9.双方应共同遵守本合同条款，如有违约行为，违约方应赔偿另一方因此造成的损失。

三、其他约定事项

1.双方应在签订合同时提供有效身份证件及复印件，以便办理相关手续。

2.双方应共同协助办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

3.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本合同其他条款的履行。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.附件：房屋平面图、房屋产权证明等相关资料。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：__________。

3.甲方在收到房屋价款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后的__________日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：__________。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________%。

2.乙方如未能在约定的支付期限内支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的__________%。

3.若因甲方原因未