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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024押一付三房屋租赁标准协议样本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3押金金额

3.4押金退还条件

3.5租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金支付日期

4.2押金退还日期

4.3押金退还条件

4.4押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋保管责任

6.3房屋变更用途规定

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的提前通知期限

8.3解除合同后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物规定

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括卧室X间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间；家具包括床X张、沙发1套、餐桌1张、椅子X把；家电包括空调X台、电视1台、冰箱1台、洗衣机1台。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2027年X月X日

2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁合同到期前3个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每3个月支付一次，每次支付3个月租金。

3.3押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金人民币元整。

3.4押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还承租人押金。

3.5租金支付账户信息：请参照附件中的银行账户信息。

4.押金及退还

4.1押金支付日期：承租人应在签订合同之日起5日内支付押金。

4.2押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还承租人押金。

4.3押金退还条件：如房屋及设施无损坏，出租人在扣除费用后退还承租人押金。

4.4押金扣除事项：如房屋及设施有损坏，出租人在扣除相应的维修费用后退还承租人押金。

5.房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

5.3维修申请流程：承租人如需维修，应向出租人提出书面申请，并提供维修预算，经双方协商一致后进行维修。

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及设施，防止火灾、盗窃等意外事件。

6.3房屋变更用途规定：承租人不得将房屋用于其他用途，如违反本条规定，出租人有权解除合同。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前3个月书面通知出租人。

8.2解除合同的提前通知期限：承租人应提前3个月书面通知出租人解除合同。

8.3解除合同后的责任承担：承租人提前解除合同时，应支付违约金人民币元整。出租人在扣除违约金后，退还承租人已支付的租金及押金。

9.违约责任

9.1

出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人