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租赁合同:商品房产租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于[租赁房屋地址]的商品房产达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方租赁给乙方的商品房产位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产的具体信息包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施等，详见附件一。

二、租赁期限

该房产的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏和遗失。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动或经营业务。如需改变经营业务，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修或经营业务等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应按价赔偿。如拒不赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前[提前解约天数]天通知对方。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。如逾期不返还房屋，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，合同自动终止。

八、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同。待判决生效后再根据判决结果决定是否继续履行合同。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方。变更或解除合同的书面协议应作为本合同的附件。

4.双方应严格遵守本合同的各项条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。

6.双方如需进一步了解或有其他问题，可随时联系对方或相关部门进行咨询或协商。

7.双方同意以附件形式补充本协议，附件内容与本协议具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或需要协商的内容，请随时联系对方或相关部门进行咨询或协商。协商结果以双方签字盖章的书面协议为准。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于[租赁物详细地址]的商品房产出租给乙方使用。该房产的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录1。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需