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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024房屋拆迁补偿合同标的为被拆除房屋

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1拆迁人

1.2拆迁户

第二条拆迁补偿范围

2.1补偿对象

2.2补偿内容

2.3补偿标准

第三条补偿方式

3.1货币补偿

3.2房屋产权调换

第四条货币补偿金额计算

4.1房屋价值评估

4.2补偿金额计算公式

第五条房屋产权调换

5.1调换房屋的面积与位置

5.2调换房屋的交付时间

5.3调换房屋的产权转移

第六条搬迁补助

6.1搬迁补助费用的标准

6.2搬迁补助费用的支付时间

第七条临时安置补助

7.1临时安置补助费用的标准

7.2临时安置补助费用的支付时间

第八条拆迁补偿款的支付

8.1补偿款的支付时间

8.2补偿款的支付方式

第九条合同的履行与监督

9.1双方履行合同的义务

9.2合同履行过程中的争议解决

第十条违约责任

10.1拆迁人的违约责任

10.2拆迁户的违约责任

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1拆迁人

拆迁人是指根据国家法律法规和政策规定，负责对被拆除房屋进行拆迁补偿的单位或个人。

1.2拆迁户

拆迁户是指被拆除房屋的所有人或使用人，按照国家和地方政府的规定，享有拆迁补偿权利的单位或个人。

第二条拆迁补偿范围

2.1补偿对象

补偿对象包括被拆除房屋的所有权人、使用权人以及其他因拆迁受到影响的相关单位和个人。

2.2补偿内容

补偿内容包括但不限于被拆除房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用、附属设施损失补偿、停产停业损失补偿等。

2.3补偿标准

补偿标准按照国家和地方政府制定的相关政策规定执行，具体标准如下：

（1）被拆除房屋的价值，按照房地产市场评估价格计算；

（2）搬迁费用，按照规定的标准计算；

（3）临时安置费用，按照规定的标准计算；

（4）附属设施损失补偿，按照规定的标准计算；

（5）停产停业损失补偿，按照规定的标准计算。

第三条补偿方式

3.1货币补偿

拆迁人应当按照本合同第二条的规定，以货币形式向拆迁户支付补偿款。

3.2房屋产权调换

拆迁人应当在拆迁范围内提供适当的房屋，与拆迁户进行产权调换。

第四条货币补偿金额计算

4.1房屋价值评估

拆迁人应当委托具有资质的房地产评估机构对被拆除房屋进行价值评估，并按照评估结果确定补偿金额。

4.2补偿金额计算公式

货币补偿金额=被拆除房屋评估价值房屋原值。

第五条房屋产权调换

5.1调换房屋的面积与位置

拆迁人提供的调换房屋，其面积和位置应当与被拆除房屋相当，并符合国家和地方政府的有关规定。

5.2调换房屋的交付时间

拆迁人应当在合同约定的期限内，将调换房屋交付给拆迁户。

5.3调换房屋的产权转移

拆迁人应当协助拆迁户办理调换房屋的产权转移手续。

第六条搬迁补助

6.1搬迁补助费用的标准

搬迁补助费用按照规定的标准计算，具体标准如下：

（1）搬迁费，按照规定的标准计算；

（2）临时安置费，按照规定的标准计算。

6.2搬迁补助费用的支付时间

拆迁人应当在拆迁户搬迁完成后，按照约定支付搬迁补助费用。

第八条拆迁补偿款的支付

8.1补偿款的支付时间

拆迁人应当在合同签订后X日内，向拆迁户支付第一笔补偿款，剩余补偿款在拆迁户完成搬迁并交付被拆除房屋后X日内支付完毕。

8.2补偿款的支付方式

（1）通过银行转账方式支付至拆迁户指定的银行账户；

（2）以支票、现金等形式支付至拆迁户指定的地点和时间。

第九条合同的履行与监督

9.1双方履行合同的义务

拆迁人应当按照本合同的规定，履行拆迁补偿义务；拆迁户应当按照合同约定，配合拆迁人完成拆迁工作。

9.2合同履行过程中的争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1拆迁人的违约责任

拆迁人未按照本合同约定履行拆迁补偿义务的，应承担违约责任，向拆迁户支付违约金，并赔偿由此给拆迁户造成的损失。

10.2拆迁户的违约责任

拆迁户未按照本合同约定履行配合拆迁义务的，