2024房地产租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买与承担

7.2保险理赔程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条其他条款

12.1附加设施和服务的提供

12.2合同的修改和补充

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

第十四条合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。

1.2租赁物的面积为平方米，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。

1.3租赁物用作居住，承租人不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁期间，如出租人需收回租赁物，应提前三个月通知承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：（账户名，账号，开户行）。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金元。

4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，出租人应退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式为：现金支付或银行转账。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人应合理使用租赁物，并妥善保管。

5.2租赁物的维护责任由出租人承担，包括但不限于：水电费、物业管理费等。

第六条维修责任

6.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

6.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

第七条保险

7.1出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险理赔程序按照保险公司相关规定进行。

第八条违约责任

8.1出租人未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2

承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

8.3承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。

第九条解除合同的条件

9.1出租人有权提前解除合同，如果承租人严重违反本合同的约定。

9.2承租人有权提前解除合同，如果出租人未按照约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未履行。

9.3合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金和押金，但承租人应承担合同解除的原因造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条通知

11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2通知在送达收件人的一个工作日视为送达。

第十二条其他条款

12.1租赁物内的家具、家电等设施，除租赁物本身外，其他物品归承租人所有。

12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同的终止

14.1本合同期满后自行终止。

14.2合同终止后，承租人应将租赁物交还出租人，并办理相关手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物现状说明书

附件三：租赁物维修记录

附件四：租金支付证明

附件五：押