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长武租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于长武县[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，具体以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。

燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门支付燃气费。

物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司支付物业管理费。

有线电视费：如乙方使用有线电视服务，应按照相关规定向有线电视管理部门支付有线电视费。

网络费：如乙方使用网络服务，应按照网络服务提供商规定的标准向网络服务提供商支付网络费。

其他费用：乙方在租赁期间因使用该房屋而产生的其他费用，如垃圾处理费、卫生费等，均由乙方自行承担。

2.支付方式：上述费用乙方应按照相关部门或单位规定的时间和方式及时支付，不得拖欠。甲方有权在乙方未按时支付上述费用时，从押金中扣除相应金额，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内补足押金。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将该房屋交付给乙方使用。

2.交付条件：甲方应确保该房屋符合安全居住或使用标准，房屋内的设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、卫生洁具等）能够正常使用。

3.乙方在使用该房屋期间应遵守以下规定：

应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应保持房屋内整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾、乱涂乱画，不得从事违法违规活动。

应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途。

如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造不得影响房屋结构安全，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

在租赁期间，乙方应妥善保管好自己的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

六、维修与保养

1.甲方维修责任：

该房屋及其附属设施设备的自然损坏或故障，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后[x]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。

2.乙方维修责任：

如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。

乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

如乙方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%