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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版代持房产委托书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权归属

2.3房产权属证明文件

3.代持人信息

3.1代持人基本情况

3.2代持人资质要求

3.3代持人权利和义务

4.委托人信息

4.1委托人基本情况

4.2委托人权利和义务

4.3委托人授权范围

5.房产代持期间的权利和义务

5.1代持人权利

5.2代持人义务

5.3委托人权利

5.4委托人义务

6.房产代持期间的费用承担

6.1房产代持期间的费用

6.2费用支付方式

6.3费用结算

7.房产代持期间的变更和解除

7.1房产代持期间变更

7.2房产代持期间解除

7.3解除合同后的处理

8.房产代持期间的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产权属证明文件

10.2委托人授权文件

10.3其他相关文件

11.合同解除后的房产处理

11.1房产返还

11.2房产过户

11.3合同解除后的费用结算

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效日期及签署

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

本合同签订的目的为明确委托人与代持人之间的权利义务关系，确保房产代持期间的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人将其房产委托给代持人代为持有，并约定双方权利义务的书面协议。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.房产信息

2.1房产基本情况

本合同涉及的房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房产证号为____。

2.2房产产权归属

房产产权归委托人所有，委托人承诺其对该房产拥有完全的处分权。

2.3房产权属证明文件

委托人应向代持人提供房产证等相关权属证明文件。

3.代持人信息

3.1代持人基本情况

代持人为____，身份证号码为____。

3.2代持人资质要求

代持人应具备完全民事行为能力，无不良信用记录。

3.3代持人权利和义务

代持人有权按照本合同约定持有房产，并承担相应的权利和义务。

4.委托人信息

4.1委托人基本情况

委托人为____，身份证号码为____。

4.2委托人权利和义务

委托人有权委托代持人持有房产，并承担相应的权利和义务。

4.3委托人授权范围

委托人授权代持人在本合同约定的范围内行使相关权利。

5.房产代持期间的权利和义务

5.1代持人权利

5.1.1按照本合同约定持有房产，享有房产的收益权。

5.1.2在合同约定的范围内，代为处理房产相关事宜。

5.2代持人义务

5.2.1保管好房产，确保房产安全。

5.2.2按时缴纳房产相关税费。

5.3委托人权利

5.3.1查阅房产权属证明文件。

5.3.2要求代持人提供房产持有期间的有关证明。

5.4委托人义务

5.4.1依法履行房产相关税费缴纳义务。

5.4.2协助代持人处理房产持有期间的有关事宜。

6.房产代持期间的费用承担

6.1房产代持期间的费用

房产代持期间产生的物业管理费、维修基金等费用由代持人承担。

6.2费用支付方式

费用支付方式为代持人每月____日前向委托人支付。

6.3费用结算

双方应在每月____日前进行费用结算。

7.房产代持