2024店面租房协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024店面租房协议

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔范围

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1店面使用权转让

12.2店面装修限制

12.3店面经营范围限制

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置

店面位于_______（具体地址），包括但不限于街道名称、门牌号码等信息。

1.2店面面积

店面总面积为_______平方米，具体划分见附件中的店面平面图。

1.3店面用途

承租人租赁该店面用于_______（经营范围），不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如无提前解除合同的情况，租赁期限自动续约_______年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约书面申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日，承租人应在此日期前支付当月租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每月的租金支付周期内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

承租人可以选择银行转账、支票或现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，如承租人按约定返还店面且无损坏，出租人应在_______个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

押金将通过银行转账方式退还至承租人提供的银行账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责店面及店内的基础设施维修和保养，确保店面正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责店面的日常维护和清洁，以及非基础设施的维修和更换。

5.3维修费用承担

因维修产生的费用，如系出租人责任，由出租人承担；如系承租人责任，由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任

承租人应按出租人的要求购买店面保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险理赔范围

保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致店面损失的风险。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式提交给对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

8.2变更程序

合同变更须经双方协商一致，并签署书面协议，作为本合同不可分割的一部分。

9.合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件包括但不限于：承租人严重违约；政府征收或征用店面；一方破产或清算；法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行。

9.2解除通知期限

一方欲解除合同时，应提前_______个月以书面形式通知对方。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约