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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园房屋租赁合同（含租赁保证金）十

本合同目录一览

1.1合同订立依据及目的

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

1.6租赁房屋的使用

1.7维修与养护责任

1.8房屋的转让与转租

1.9房屋的租赁终止

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效与解除

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）将位于________的房屋出租给乙方（承租方）使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁协议。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋位于________，房屋产权清晰，结构完好，具备合法的出租条件。

2.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

2.3租赁房屋的附属设施包括________等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月协商一致，签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币________元，共计人民币________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

第六条租赁房屋的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方在使用过程中，应确保租赁房屋的安全、卫生，并承担由此产生的责任。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

第七条维修与养护责任

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修、养护责任由乙方承担。

7.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的转让与转租

8.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转让、转租给第三方。

8.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同及相关文件报送甲方备案，并承担因转租产生的所有责任。

8.3甲方有权在合理期限内对乙方转租事宜进行审查，并有权拒绝乙方转租。

第九条房屋的租赁终止

9.1租赁期满，本合同自动终止。

9.2如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商，并签订续租合同。

9.3任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同经双方协商一致，可以解除。解除合同的通知应以书面形式送达对方。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁房屋的产权证明文件；

14.1.2租赁房屋的现状描述；

14.1.3租金支付凭证；

14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的定义与范围

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，提供相关服务或承担特定责任的独立第三方主体。

2.第三方的介入条件

2.1第三方的介入必须经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。

3.第三方的责任与权利

3.1第三方在合同中的责任：

3.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁意向，提供