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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规商铺买卖合同附件清单及付款计划

本合同目录一览

1.商铺买卖合同附件清单

1.1买卖双方主体资格证明文件

1.2商铺权属证明文件

1.3商铺租赁合同及租金支付凭证

1.4商铺装修合同及费用支付凭证

1.5商铺相关税费缴纳凭证

1.6商铺相邻关系证明文件

1.7商铺交接清单

2.付款计划

2.1首付款

2.1.1首付款金额

2.1.2首付款支付时间

2.1.3首付款支付方式

2.2尾款

2.2.1尾款金额

2.2.2尾款支付时间

2.2.3尾款支付方式

2.3付款期限

2.3.1付款期限起始日

2.3.2付款期限结束日

2.3.3违约责任

3.合同签订时间及地点

4.合同生效条件

5.合同解除条件

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

8.合同解除程序

9.合同变更程序

10.合同附件

11.合同份数

12.合同生效日期

13.合同签署

13.1买卖双方签字盖章

13.2见证人签字盖章

13.3附件签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.商铺买卖合同附件清单

1.1买卖双方主体资格证明文件

1.1.1买方主体资格证明文件

1.1.1.1买方身份证复印件

1.1.1.2买方营业执照复印件（如有）

1.1.2卖方主体资格证明文件

1.1.2.1卖方身份证复印件

1.1.2.2卖方营业执照复印件（如有）

1.2商铺权属证明文件

1.2.1商铺土地使用权证复印件

1.2.2商铺房屋所有权证复印件

1.3商铺租赁合同及租金支付凭证

1.3.1商铺租赁合同复印件

1.3.2商铺租金支付凭证复印件

1.4商铺装修合同及费用支付凭证

1.4.1商铺装修合同复印件

1.4.2商铺装修费用支付凭证复印件

1.5商铺相关税费缴纳凭证

1.5.1商铺购置税费缴纳凭证复印件

1.5.2商铺年检税费缴纳凭证复印件

1.6商铺相邻关系证明文件

1.6.1商铺相邻关系证明文件复印件

1.7商铺交接清单

1.7.1商铺交接清单明细表

2.付款计划

2.1首付款

2.1.1首付款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

2.1.2首付款支付时间：合同签订之日起十日内

2.1.3首付款支付方式：银行转账至卖方指定账户

2.2尾款

2.2.1尾款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2.2尾款支付时间：商铺交付使用后三十日内

2.2.3尾款支付方式：银行转账至卖方指定账户

2.3付款期限

2.3.1付款期限起始日：合同签订之日

2.3.2付款期限结束日：尾款支付完毕之日

2.3.3违约责任：逾期付款的，买方应向卖方支付按每日万分之五计算的违约金

3.合同签订时间及地点

合同签订时间为2024年X月X日，地点为市区路号。

4.合同生效条件

本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。

5.合同解除条件

5.1双方协商一致解除合同

5.2一方违约，经另一方催告后未在合理期限内履行

5.3因不可抗力导致合同无法履行

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.1.1买方违约：买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.1.2卖方违约：卖方未按约定交付商铺，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2违约责任承担方式

6.2.1违约金：按合同约定支付

6.2.2损失赔偿：按实际损失计算

6.3违约金计算方法

违约金计算公式为：违约金额×违约金比例×违约天数

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方应友好协商解决合同争议。

7.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.3诉讼解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除程序

8.1合同解除通知：一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知另一方。

8.2解除合同生效：收到解除合同通知后，双方应在五个工作日内确认解除合同，并签订解除合同协议。

8.3解除合同生效条件：解除合同协议经双方签字盖章后生效。

9.合同变更程序

9.1变更提议：任何一方提议变更合同时，应以书面形式提出，并说明变更的原因和内容。

9.2变更协商：收到变更提议后，双方应在十个工作日内进行协商。

9.3变更协议：经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为合