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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年鲍琦与周七租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁期限
1.1：租赁物描述
1.2：租赁期限
第二条：租金及支付方式
2.1：租金金额
2.2：租金支付时间
2.3：租金支付方式
第三条：租赁物的使用和保管
3.1：租赁物的使用范围
3.2：租赁物的保管责任
第四条：维修责任
4.1：出租人的维修责任
4.2：承租人的维修责任
第五条：租赁物的保险
5.1：保险责任
5.2：保险费用
第六条：违约责任
6.1：出租人的违约行为
6.2：承租人的违约行为
第七条：合同的解除和终止
7.1：合同解除的条件
7.2：合同终止的条件
第八条：争议解决方式
8.1：协商解决
8.2：调解解决
8.3：仲裁解决
8.4：诉讼解决
第九条：合同的变更
9.1：合同变更的条件
9.2：合同变更的程序
第十条：合同的转让
10.1：合同转让的条件
10.2：合同转让的程序
第十一条：保密条款
11.1：保密信息的范围
11.2：保密责任的期限
第十二条：适用法律
12.1：合同适用的法律
12.2：法律冲突的处理
第十三条：其他条款
13.1：合同附件
13.2：合同的生效日期
第十四条：双方签字
14.1：出租人签字
14.2：承租人签字
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于中国市区街道号的商业房产，房产证号为，建筑面积为平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。
第二条：租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），每半年支付一次，共支付5次。
2.2租金支付时间
承租人应在每个租赁期的第一个月内支付该租赁期的租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
第三条：租赁物的使用和保管
3.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用作商业用途，不得用于其他非法或者有损租赁物价值的活动。
3.2租赁物的保管责任
承租人应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和整洁。
第四条：维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，并及时修复因使用不当造成的损坏。
第五条：租赁物的保险
5.1保险责任
承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。
5.2保险费用
保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定。
第六条：违约责任
6.1出租人的违约行为
出租人未按约定提供租赁物，或者未按约定进行维修和保养，导致租赁物不能正常使用的，应承担违约责任。
6.2承租人的违约行为
承租人未按约定支付租金，或者未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或者损失的，应承担违约责任。
第七条：合同的解除和终止
7.1合同解除的条件
任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。
7.2合同终止的条件
本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向中国人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如果调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.4诉讼解决
诉讼应当向合同签订地人民法院提起，适用中华人民共和国法律。
第九条：合同的变更
9.1合同变更的条件
任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。
9.2合同变更的程序
合同变更需书面协议，并由双方签字或者盖章确认。
第十条：合同的转让
10.1合同转让的条件
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。
10.2合同转让的程序
合同转让必须经过双方协商一致，并签订书面转让协议。
第十一条：保密条款
11.1保密信息的范围
双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等视为保密信息。
11.2保密责任的期限
保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或者履行完毕后五年内有效。
第十二条：适用法律
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2法律冲突的处理
如本合同的内容与适用法律冲突，应以适用法律为准。
第十三条：其他条款
13.1合同附件
本合同附件包括租赁物
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