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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产分销商合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方

1.2房产分销

1.3本合同

2.合作期限与续约

2.1合作期限

2.2续约条件

2.3终止条件

3.合作内容与范围

3.1房产分销商职责

3.2开发商义务

3.3合作成果分配

4.房产信息提供与使用

4.1房产信息提供

4.2房产信息使用

4.3房产信息保密

5.房产销售管理

5.1房产销售流程

5.2房产销售记录

5.3房产销售佣金

6.合作费用与支付

6.1费用构成

6.2支付方式

6.3支付期限

7.房产销售业绩考核

7.1考核标准

7.2考核周期

7.3考核结果运用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同效力

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1合作期间合作方变更

12.2合作期间合作内容调整

12.3合同附件

13.通知与送达

13.1通知形式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合作双方

1.2房产分销

1.2.1房产分销是指分销商根据本合同约定，在开发商指定的区域内，对开发商开发的房产进行宣传推广、销售代理等业务活动。

1.3本合同

1.3.1本合同是指双方就房产分销事宜所签订的具有法律约束力的协议。

2.合作期限与续约

2.1合作期限

2.1.1本合同有效期为自合同签署之日起至2026年12月31日。

2.2续约条件

2.2.1双方如需续签本合同，应在合同到期前30日向对方提出书面续约申请。

2.3终止条件

2.3.1本合同因任何一方违约、不可抗力或其他法定原因终止。

3.合作内容与范围

3.1房产分销商职责

3.1.1分销商负责在本合同约定的区域内，对开发商开发的房产进行有效宣传和推广。

3.1.2分销商负责协助开发商进行客户接待、咨询解答等工作。

3.2开发商义务

3.2.1开发商负责提供符合国家法律法规和行业标准的房产产品。

3.2.2开发商负责按照本合同约定支付分销商佣金。

3.3合作成果分配

3.3.1分销商根据实际销售业绩，按照本合同约定的比例获得佣金。

4.房产信息提供与使用

4.1房产信息提供

4.1.1开发商负责向分销商提供准确、完整的房产信息。

4.2房产信息使用

4.2.1分销商在宣传、推广过程中，必须使用开发商提供的房产信息。

4.3房产信息保密

4.3.1分销商对开发商提供的房产信息负有保密义务，未经开发商同意，不得泄露给任何第三方。

5.房产销售管理

5.1房产销售流程

5.1.1分销商在销售过程中，必须遵守国家法律法规和开发商制定的销售流程。

5.2房产销售记录

5.2.1分销商应详细记录销售过程中的各项数据，并及时向开发商报送。

5.3房产销售佣金

5.3.1开发商按照本合同约定的比例和标准，向分销商支付销售佣金。

6.合作费用与支付

6.1费用构成

6.1.1

合作费用包括但不限于佣金、广告宣传费用、推广活动费用等。

6.2支付方式

6.2.1开发商应在每月固定日期前，向分销商支付上个月的销售佣金。

6.3支付期限

6.3.1开发商应在合同约定的支付期限内完成支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1分销商未按合同约定履行宣传推广义务；

8.1.2开发商未按合同约定支付佣金；

8.1.3一方违反合同保密条款；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；

8.3违约赔偿

8.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；

9.3争议解决期限

9.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过一