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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建房买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用法律

2.合同双方基本信息

3.房屋基本情况

4.房屋买卖价格及支付方式

5.房屋交付及验收

6.房屋产权过户及登记

7.房屋相关费用承担

8.房屋质量及保修责任

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方：

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2买受方：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：

3.1.1所在地区：

3.1.2具体地址：

3.2房屋权属：

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋性质：

3.2.3土地使用权证号：

3.3房屋面积：

3.3.1建筑面积：

3.3.2使用面积：

3.4房屋结构：

3.4.1结构类型：

3.4.2建筑年代：

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：

4.1.1总价：

4.1.2付款方式：

4.2付款时间：

4.2.1首付款：

4.2.2尾款：

4.3付款方式及期限：

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.2房屋交付条件：

5.2.1出卖方应保证房屋符合合同约定的条件；

5.2.2买受方应在房屋交付后进行验收；

5.3验收标准：

5.3.1房屋结构安全；

5.3.2房屋设施齐全；

5.3.3房屋符合合同约定的其他条件。

6.房屋产权过户及登记

6.1房屋产权过户：

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；

6.1.2买受方应按照国家相关规定支付相关税费；

6.2房屋产权登记：

6.2.1买受方应在房屋产权过户后办理房屋产权登记手续；

6.2.2出卖方应提供必要的协助。

7.房屋相关费用承担

7.1房屋税费：

7.1.1出卖方应承担房屋买卖过程中产生的税费；

7.1.2买受方应按照国家相关规定承担相关税费；

7.2房屋维修基金：

7.2.1房屋维修基金由买受方一次性缴纳；

7.2.2买受方应在房屋交付后按规定缴纳；

7.3其他费用：

7.3.1合同约定的其他费用由双方按约定承担。

8.房屋质量及保修责任

8.1房屋质量：

8.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准；

8.1.2房屋质量应符合合同约定的质量要求。

8.2保修责任：

8.2.1出卖方应在房屋交付后承担一定的保修责任，保修期限为自房屋交付之日起____年；

8.2.2保修期内，因房屋质量问题导致的使用功能丧失或损坏，出卖方应负责修复或更换；

8.2.3保修期内，买受方应按照保修指南进行日常维护，避免因不当使用导致的质量问题。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同；

9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2违约责任：

9.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

9.2.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

9.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决：

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效：

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2合同终止：

11.2.1本合同因房屋交付、款项支付、合同解除等原因终止；

11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，