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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地皮买卖居间与土地整治工程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订日期与生效日期

1.4合同履行期限

2.履约保证金

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金退还条件

3.土地整治工程

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3工程进度要求

3.4工程验收标准

4.居间服务

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3居间服务期限

4.4居间服务成果

5.付款方式

5.1付款方式及比例

5.2付款时间节点

5.3付款方式变更

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：土地整治工程合同

14.2附件二：居间服务合同

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：[出卖方全称]，注册地址：[出卖方注册地址]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。

1.1.2买受方：[买受方全称]，注册地址：[买受方注册地址]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.1.3居间方：[居间方全称]，注册地址：[居间方注册地址]，法定代表人：[居间方法定代表人姓名]，联系电话：[居间方联系电话]。

1.2合同标的物

1.2.1土地位置：[具体地理位置]。

1.2.2土地面积：[土地面积]平方米。

1.2.3土地用途：[土地用途]。

1.3合同签订日期与生效日期

1.3.1合同签订日期：[签订合同的具体日期]。

1.3.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。

1.4合同履行期限

1.4.1居间服务期限：自合同签订之日起至土地过户登记手续办理完毕之日止。

1.4.2土地整治工程期限：自土地过户登记手续办理完毕之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.履约保证金

2.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

2.2保证金支付方式：买受方应在合同签订之日起[支付时间]内，将保证金汇入出卖方指定的账户。

2.3保证金退还条件：

2.3.1履约完毕，合同目的实现；

2.3.2合同解除或终止，且双方无违约责任；

2.3.3出卖方书面同意退还。

3.土地整治工程

3.1工程范围：

3.1.1土地平整；

3.1.2水利设施建设；

3.1.3田间道路建设；

3.1.4生态环境保护。

3.2工程质量标准：符合国家相关工程质量标准及设计要求。

3.3工程进度要求：按照工程进度计划执行，确保按时完成。

3.4工程验收标准：

3.4.1工程验收由买受方、居间方及出卖方共同参与；

3.4.2验收合格后，出具工程验收报告。

4.居间服务

4.1居间服务内容：

4.1.1协助买卖双方办理土地过户登记手续；

4.1.2协助双方签订土地整治工程合同；

4.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。

4.2居间服务费用：人民币[服务费用]元。

4.3居间服务期限：自合同签订之日起至土地过户登记手续办理完毕之日止。

4.4居间服务成果：提供相关证明文件及服务记录。

5.付款方式

5.1付款方式及比例：

5.1.1土地交易总价款：人民币[交易总价款]元。

5.1.2付款比例：首付款[首付款比例]%，余款[余款比例]%。

5.2付款时间节点：

5.2.1首付款：合同签订之日起[首付款支付时间]内支付；

5.2.2余款：土地过户登记手续办理完毕后[余款支付时间]内支付。

5.3付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。

6.争议解决

6.1争议解决方式：友好协商；协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。

6.2争议解决机构：