2024年通用房地产项目担保合同与担保函标准范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用房地产项目担保合同与担保函标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.担保范围与方式

4.1担保范围

4.2担保方式

5.担保物与权利

5.1担保物

5.2权利

6.担保责任与义务

6.1担保责任

6.2担保义务

7.利息与费用

7.1利息

7.2费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出借人”指在本合同中提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。

1.1.2“借款人”指在本合同中从出借人处借款的房地产开发企业或个人。

1.1.3“担保人”指在本合同中同意为借款人提供担保的第三方。

1.1.4“担保物”指担保人提供的用于担保的财产，包括但不限于土地使用权、房产、股权等。

1.1.5“担保函”指担保人出具的书面担保文件，承诺在借款人未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2借款人信息

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

2.3担保人信息

2.3.1名称：___________

2.3.2地址：___________

2.3.3联系人：___________

2.3.4联系电话：___________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1借款金额：人民币___________元整。

3.2借款期限

3.2.1借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.担保范围与方式

4.1担保范围

4.1.1担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权所发生的费用。

4.2担保方式

4.2.1担保人同意以其拥有的___________（土地使用权、房产、股权等）作为担保物，对借款人的债务提供担保。

5.担保物与权利

5.1担保物

5.1.1担保物为担保人名下的___________（土地使用权、房产、股权等），具体信息如下：

5.1.1.1土地使用权编号：___________

5.1.1.2房产证号：___________

5.1.1.3股权比例：___________

5.2权利

5.2.1担保人同意在担保期间，出借人有权对担保物进行抵押、转让等法律允许的处置行为。

6.担保责任与义务

6.1担保责任

6.1.1担保人在借款人未能履行还款义务时，应立即履行担保责任，包括但不限于代为偿还借款本金、利息、罚息、违约金等。

6.2担保义务

6.2.1担保人应确保担保物的真实、合法、有效，并承担因担保物引起的所有法律责任。

6.2.2担保人不得将其在担保期间所享有的权利转让或设定抵押。

7.利息与费用

7.1利息

7.1.1借款利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算，并按月支付。

7.2费用

7.2.1本合同项下产生的相关费用，如评估费、登记费、公证费等，由借款人承担。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1借款人未按合同约定按时足额还款。

8.1.2担保人未按合同约定履行担保义务。

8.1.3出借人发现担保人提供的担保物存在虚假、不真实等情况。

8.2违约责任

8.2.1借款人违约的，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约