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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖合同协议法律依据

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房屋

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵告知

5.3质量异议期

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业管理费

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字（或盖章）页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指出售二手房屋的公民、法人或其他组织。

1.2买受人：指购买二手房屋的公民、法人或其他组织。

1.3二手房屋：指已经有过一次或多次交易的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。

2.3房屋结构：房屋的结构类型，如砖混结构、钢结构等。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证的唯一编号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：买受人应支付给出卖人的房屋交易价格，单位为元。

3.2支付方式：买受人支付交易价格的方式，如现金、转账等。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的时间向出卖人支付交易价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：出卖人在交付房屋时应满足的条件，如清偿债务、办理交接手续等。

4.3过户手续：买受人应按照本合同约定的时间向相关部门办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应支付的房屋过户费用，单位为元。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准。

5.2瑕疵告知：出卖人应向买受人如实告知房屋的瑕疵情况。

5.3质量异议期：买受人自房屋交付之日起一定的期限内，对房屋质量提出异议。

第六条违约责任

6.1

出卖人违约：出卖人未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

6.2买受人违约：买受人未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

6.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定的方式赔偿对方。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

7.2仲裁机构：双方约定仲裁机构为X仲裁委员会。

7.3诉讼管辖：双方约定诉讼管辖地为X人民法院。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.3合同解除：合同生效后，在履行过程中，发生法律规定或者双方约定的解除情形，可以解除合同。

第九条附加条款

9.1装修情况：房屋的装修情况，包括装修风格、装修时间等。

9.2家具家电清单：出卖人应随房屋交付的家具家电清单。

9.3物业管理费：房屋的物业管理费用，单位为元。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺：出卖人保证房屋及附属设施符合国家和地方规定的要求，无任何瑕疵。

11.2买受人声明及承诺：买受人已充分了解并认可房屋的现状，自愿购买该房屋。

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件：出卖人应提供房屋