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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年适用：个人房产抵押经营性贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押物权利转移

6.1抵押物权利转移条件

6.2抵押物权利转移程序

第七条贷款担保

7.1担保人信息

7.2担保方式

第八条还款保障措施

8.1还款来源

8.2还款账户管理

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

10.2贷款人违约情形

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件

第十三条合同的保管

13.1合同正本保管

13.2合同副本分发

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

地址：省市区路号

联系方式：X

1.3抵押人信息

地址：省市区路号

联系方式：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2贷款用途

借款人将贷款用于X项目/业务的发展与运营。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按月进行还款，还款方式为等额本息。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

本次贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起计算。

4.2利率调整方式

贷款利率将根据中国人民银行公布的基准利率进行调整。

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的房产，位于省市区路号，房产证编号：。

5.2抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元整。

第六条抵押物权利转移

6.1抵押物权利转移条件

在借款人未按时还款的情况下，贷款人可以要求抵押人将抵押物权利转移给贷款人。

6.2抵押物权利转移程序

抵押物权利转移程序应按照相关法律法规和贷款人的规定进行。

第七条贷款担保

7.1担保人信息

担保人为借款人的配偶，姓名：X，联系方式：X。

7.2担保方式

担保人同意在借款人未按时还款的情况下，承担连带责任担保。

第八条还款保障措施

8.1还款来源

借款人的收入来源包括但不限于工资、奖金、投资收益等。

8.2还款账户管理

借款人应按贷款人的要求开设还款账户，并确保账户内有足够的资金用于还款。

借款人同意贷款人可以自动扣款的方式收取还款。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更应符合相关法律法规的规定。

9.2合同终止条件

在贷款到期之前，如借款人提前还清贷款本息，合同即终止。

如借款人违约，贷款人可以要求提前终止合同，并要求借款人立即偿还剩余贷款。

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

借款人未按时还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款。

10.2贷款人违约情形

贷款人未按时放款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：应放款金额×逾期利率×逾期天数。

贷款人未按约定用途使用贷款的，借款人有权解除合同，并要求贷款人立即返还贷款。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同的生效需符合相关法律法规的规定。

12.2合同修改程序

合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

合同修改应符合相关法律法规的规定。

12.3合同解除条件

在贷款到期之前，如借款人提前还清贷款本息，合同即解除。

如借款人违约，贷款人可以要求解除合同，并要求借款人立即偿还剩余贷款。