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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024热门购房交易协议样式版

本合同目录一览

第一条购房基本信息

1.1购房者姓名及联系方式

1.2购房者身份证号码及户籍所在地

1.3购房者职业及工作单位

1.4购房者的家庭人口及住房情况

1.5购房款项及支付方式

第二条房源信息

2.1房屋坐落及产权人

2.2房屋结构及使用面积

2.3房屋所有权证号及土地使用权证号

2.4房屋性质及规划用途

2.5房屋年限及相关政策

第三条交易价格及支付方式

3.1购房总价款

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及银行

3.5尾款金额及支付时间

第四条购房优惠政策及税费承担

4.1购房优惠政策

4.2交易过程中的税费承担

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收房屋及提出异议的时间

5.4质量问题及保修责任

第六条产权过户及登记

6.1产权过户所需材料

6.2产权过户时间及费用

6.3产权登记所需材料

6.4产权登记时间及费用

第七条违约责任及赔偿

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

第十条双方声明及承诺

10.1购房者声明及承诺

10.2开发商声明及承诺

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除的条件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3购房优惠政策的证明材料

13.4贷款银行的确认函

13.5其他重要文件

第十四条双方签字盖章

14.1购房者签字（盖章）

14.2开发商签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条购房基本信息

1.1购房者姓名及联系方式

1.1.1购房者姓名：

1.2购房者身份证号码及户籍所在地

1.2.1购房者身份证号码1.2.2购房者户籍所在地：北京市海淀区路号

1.3购房者职业及工作单位

1.3.1购房者职业：软件工程师

1.3.2购房者工作单位：北京字节跳动科技有限公司

1.4购房者的家庭人口及住房情况

1.4.1购房者家庭人口：2人（购房者夫妇）

1.4.2购房者现有住房情况：无

1.5购房款项及支付方式

1.5.1购房总价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

1.5.2支付方式：首付比例40%，贷款比例60%

1.5.3定金金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000），于本合同签订之日起5个工作日内支付

1.5.4首付款金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000），于2024年X月X日前支付

1.5.5贷款金额：人民币陆佰万元整（￥6,000,000），向银行申请贷款，贷款年限为20年

1.5.6尾款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000），在办理房屋所有权证过户手续完成后支付

第二条房源信息

2.1房屋坐落及产权人

2.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

2.1.2房屋产权人：北京房地产开发有限公司

2.2房屋结构及使用面积

2.2.1房屋结构：三室两厅两卫

2.2.2房屋使用面积：120平方米

2.3房屋所有权证号及土地使用权证号

2.3.1房屋所有权证号：京房权证朝私字第56号

2.3.2土地使用权证号：京国土权证朝私字第56号

2.4房屋性质及规划用途

2.4.1房屋性质：住宅

2.4.2规划用途：住宅

2.5房屋年限及相关政策

2.5.1房屋年限：剩余使用年限为40年

2.5.2相关政策：根据北京市相关政策，购房人需具备北京市户籍或连续缴纳社保满5年，方可购买该房屋

第三条交易价格及支付方式

3.1购房总价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.2定金金额及支付时间

3.2.1定金金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000）

3.2.2支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3首付款金额及支付时间

3.3.1首付款金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000）

3.3.2支付时间：2024年X月X日前

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