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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款抵押担保合同二零二五年

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款抵押描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、权属等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的贷款要求。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法权属证明文件，如产权证、抵押登记证明等。

抵押物的质量应满足贷款额度及期限的要求，包括但不限于抵押物的价值、使用状况、权属清晰等方面的要求。

乙方保证所提供抵押物在贷款期间，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、贷款数量与利率

1.贷款数量

甲方同意向乙方提供贷款额度为______元。

实际贷款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在贷款发放前______天（具体时长）发出。

2.贷款利率

本合同贷款利率为______%，根据市场利率调整，具体调整方式由双方另行约定。

三、还款时间与方式

1.还款时间

乙方应在贷款期限届满之日起______个工作日内（具体时长）向甲方偿还全部贷款本金及利息。

甲方有权根据乙方还款情况，提前或延期调整还款计划。

2.还款方式

乙方应按照约定的还款时间和方式，通过银行转账或其他双方认可的还款方式向甲方还款。

四、抵押权实现与解押

1.抵押权实现

在乙方未按约定履行还款义务的情况下，甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置以实现债权。

甲方在行使抵押权时，应遵循公开、公正、公平的原则，并保障乙方的合法权益。

2.解押

在乙方按约定履行还款义务后，甲方应解除对抵押物的抵押权，并办理相关登记手续。

乙方在解除抵押权后，应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的抵押物进行抵押权登记，确保抵押权的有效实现。

有权在贷款期间对抵押物的价值进行评估，以确定是否需要追加抵押物。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款用途合法合规。

在乙方按时还款的情况下，应按期解除抵押权，并办理相关注销手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期间，有权对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值和安全。

有权在贷款全部偿还后，要求甲方解除抵押权。

义务：

按时足额偿还贷款本金及利息。

确保抵押物的价值不低于贷款金额，并在甲方要求时提供补充抵押物。

六、贷款担保描述

1.担保方式

乙方同意以其拥有的抵押物为甲方提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

担保方式为______，具体细节由双方另行约定。

2.担保责任

乙方保证在贷款期间，抵押物不会发生任何权利瑕疵或法律纠纷，否则乙方应承担相应责任。

乙方同意在甲方实现抵押权时，无条件接受抵押物的处置。

七、贷款变更与提前还款

1.贷款变更

任何贷款变更，包括利率调整、还款期限变更等，均需双方书面同意，并签订补充协议。

甲方在未经乙方同意的情况下，不得单方面变更贷款条款。

2.提前还款

乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，甲方不得收取任何额外费用。

甲方在乙方提前还款的情况下，应立即解除抵押权。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

乙方全部偿还贷款本金及利息；

甲方行使抵押权并实现债权；

双方协商一致解除合同；

其他法律法规规定的合同终止情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款抵押担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间