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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024承包土地转让合同协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1转让方主体信息
1.2受让方主体信息
1.3土地定义及范围
第二条：土地情况
2.1土地位置及面积
2.2土地用途及性质
2.3土地权属及使用权证
第三条：转让条件及价格
3.1转让条件
3.2土地评估价值
3.3转让价格及支付方式
第四条：土地转让程序
4.1合同签订
4.2土地过户手续
4.3土地使用权转移登记
第五条：土地使用及管理
5.1受让方使用权规定
5.2土地管理与维护
5.3受让方义务与责任
第六条：合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理
第七条：违约责任
7.1转让方违约责任
7.2受让方违约责任
7.3违约赔偿金额及方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条：合同的生效、履行和解除
9.1合同生效条件
9.2合同履行期限
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1合同的保密条款
10.2合同的继承与转让
10.3法律法规规定的其他事项
第十一条：附件
11.1土地使用权证复印件
11.2土地评估报告复印件
11.3其他相关文件
第十二条：合同签订日期及地点
第十三条：合同正本及副本
13.1合同正本一份，双方各执一份
13.2合同副本份数及分发对象
第十四条：其他
14.1双方约定的其他事项
14.2合同的修改及补充条款
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1转让方主体信息
甲方名称：×××
甲方地址：×××
法人代表：×××
联系电话：×××
1.2受让方主体信息
乙方名称：×××
乙方地址：×××
法人代表：×××
联系电话：×××
1.3土地定义及范围
第二条：土地情况
2.1土地位置及面积
2.2土地用途及性质
土地用途为×××，土地性质为×××。
2.3土地权属及使用权证
甲方保证土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。土地使用权证编号为×××，有效期至×××年×××月×××日。
第三条：转让条件及价格
3.1转让条件
（1）乙方应按本合同约定支付土地转让价款；
（2）乙方应承担土地过户等相关手续费用；
（3）乙方应遵守国家法律法规及土地使用权证约定的土地使用条件。
3.2土地评估价值
土地评估价值为×××元。
3.3转让价格及支付方式
土地转让价格为×××元，乙方分三次支付：
（1）合同签订后五个工作日内支付×××元作为定金；
（2）自甲方提供完整土地使用权证及相关资料之日起十个工作日内支付×××元；
（3）土地过户手续完成后十个工作日内支付剩余的×××元。
第四条：土地转让程序
4.1合同签订
甲乙双方在本合同签订后，应共同遵守合同约定，履行合同义务。
4.2土地过户手续
甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供土地使用权证、身份证明等相关资料。过户手续费用由乙方承担。
4.3土地使用权转移登记
土地使用权转移登记手续办理完成后，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方。
第五条：土地使用及管理
5.1受让方使用权规定
乙方自土地使用权转移登记之日起，享有土地使用权，并按土地使用权证约定的用途使用土地。
5.2土地管理与维护
乙方应按国家法律法规及土地使用权证约定的条件使用土地，并负责土地范围内的管理与维护。
5.3受让方义务与责任
乙方应承担土地使用权转移登记所需的税费，并按合同约定支付土地转让价款。
第六条：合同的变更与终止
6.1合同变更条件
本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）甲方、乙方自愿解除本合同；
（2）甲方、乙方协商一致解除本合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
6.3合同终止后的处理
合同终止后，乙方应向甲方支付土地转让价款，并办理土地使用权转移登记手续。合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。
第八条：违约责任
8.1转让方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地转让价款的10%。
8.2受让方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为土地转让价款的10%。
8.3违约赔偿金额及方式
违约金支付方式为从乙方应支付的土地转让价款中扣除，如
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