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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年旅游景区物业委托特色化管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）名称

1.2甲方（委托方）地址

1.3甲方（委托方）法定代表人

1.4乙方（受托方）名称

1.5乙方（受托方）地址

1.6乙方（受托方）法定代表人

2.合同标的

2.1旅游景区名称

2.2旅游景区位置

2.3旅游景区面积

2.4旅游景区主要设施

3.委托管理内容

3.1日常物业管理

3.2旅游景区设施维护

3.3旅游景区安全管理

3.4旅游景区环境管理

3.5旅游景区市场推广

4.委托管理期限

4.1委托管理起始日期

4.2委托管理终止日期

5.委托管理费用

5.1委托管理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.合同变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1旅游景区设施清单

12.2旅游景区管理制度

12.3其他相关文件

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）名称：旅游开发有限公司

1.2甲方（委托方）地址：省市区路号

1.3甲方（委托方）法定代表人：

1.4乙方（受托方）名称：物业管理服务有限公司

1.5乙方（受托方）地址：省市区路号

1.6乙方（受托方）法定代表人：

2.合同标的

2.1旅游景区名称：旅游景区

2.2旅游景区位置：省市区

2.3旅游景区面积：1000亩

2.4旅游景区主要设施：游客服务中心、停车场、餐饮区、住宿区、娱乐设施等

3.委托管理内容

3.1日常物业管理：包括景区环境卫生、公共设施维护、绿化养护等

3.2旅游景区设施维护：对景区内的建筑物、设备进行定期检查、维修和保养

3.3旅游景区安全管理：负责景区内的安全保障工作，包括消防、治安、交通安全等

3.4旅游景区环境管理：维护景区环境整洁，保护生态环境，实施垃圾分类等

3.5旅游景区市场推广：通过线上线下渠道，提升景区知名度和游客满意度

4.委托管理期限

4.1委托管理起始日期：2024年1月1日

4.2委托管理终止日期：2028年12月31日

5.委托管理费用

5.1委托管理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付当月费用

5.3费用支付时间：每月10日前

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1按照合同约定，收取委托管理费用

6.1.2享有甲方提供的必要资源和支持

6.1.3在委托管理过程中，有权对景区内的经营活动进行指导和监督

6.2乙方义务

6.2.1严格按照合同约定，履行委托管理职责

6.2.2保证景区设施的正常运行和安全

6.2.3定期向甲方报告景区管理工作情况

6.2.4保障景区内游客的安全和权益

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

7.1.1按照合同约定，支付委托管理费用

7.1.2对乙方的工作进行监督和检查

7.1.3在必要时，有权要求乙方整改不符合要求的委托管理工作

7.2甲方义务

7.2.1向乙方提供景区的相关资料和必要的工作条件

7.2.2保障景区的正常运营，配合乙方的工作

7.2.3对乙方在委托管理过程中提出的问题和意见给予及时回应

8.合同变更和解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容，但需书面形式确认。

8.1.2任何一方提出变更请求，应在变更发生前30日书面通知对方。

8.2合同解除

8.2.1合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.1.1乙方未按时完成物业管理任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。

9.1.2乙方违反安全管理规定，导致安全事故，应承担全部责任并赔偿甲方损失。

9.2甲方违约责任

9.2.1甲方未按时