2024深圳宝安租赁合同（含租赁房产安全保证）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳宝安租赁合同（含租赁房产安全保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方身份证号码

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4欠租及滞纳金

5.房产使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房产维护与保养

6.1维护责任

6.2维修费用承担

6.3房产保险

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.房产转让与转租

8.1房产转让

8.2房产转租

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房产照片

13.2附件二：房产权属证明复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：深圳市宝安区某房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：深圳市宝安区某街道某小区

乙方地址：深圳市宝安区某街道某小区

1.3双方联系方式

1.4双方身份证号码

甲方身份证号码：44030819900105

乙方身份证号码2.房产基本情况

2.1房产地址

房产地址：深圳市宝安区某街道某小区1栋2单元202室

2.2房产面积

房产面积：90平方米

2.3房产结构

房产结构：钢筋混凝土结构

2.4房产权属证明

房产权属证明：甲方持有的房产证复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期间调整

租赁期间如需调整，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式

租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

支付时间：每月的5日前

4.4欠租及滞纳金

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。

5.房产使用

5.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，按合同约定的用途使用该房产。

5.2使用限制

乙方不得将房产用于违法活动，不得擅自改变房产结构及用途。

5.3使用责任

乙方应对房产的合理使用负责，并承担由此产生的责任。

6.房产维护与保养

6.1维护责任

甲方负责房产的维修保养，乙方在使用过程中如发现房产存在问题，应及时通知甲方。

6.2维修费用承担

正常使用过程中的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。

6.3房产保险

甲方应在合同签订前为房产购买意外险，并承担相应的保险费用。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币5,000元

7.2保证金缴纳时间

保证金应在合同签订当日一次性缴纳。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。

8.房产转让与转租

8.1房产转让

甲方保留房产的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房产。

8.2房产转租

乙方不得擅自转租房产，如需转租，乙方应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反使用限制；

（3）乙方造成房产损坏；

（4）乙方违反合同约定，擅自转租房产；

（5）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至深圳市宝安区仲裁委员会仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供房产；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（5）其他