2024年带庭院别墅长期租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年带庭院别墅长期租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁别墅基本信息

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2保证金及押金

3.3违约金及滞纳金

4.租赁别墅的维护与维修

4.1租赁方责任

4.2出租方责任

4.3维修费用的承担

5.租赁别墅的配套设施与使用

5.1配套设施清单

5.2配套设施使用规定

5.3配套设施损坏赔偿

6.租赁别墅的转租与分租

6.1转租与分租的禁止

6.2特殊情况下的转租与分租

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

9.合同附件

9.1合同附件一：租赁别墅详细清单

9.2合同附件二：租赁双方身份证复印件

9.3合同附件三：租赁别墅相关证明文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.合同解除后的权利义务

12.1租赁方权利

12.2出租方权利

12.3租赁别墅的返还

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

1.1.2租赁方：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：X市X区X街道

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计10年。

1.4租赁别墅基本信息

1.4.1楼盘名称：X别墅

1.4.2房屋地址：X市X区X街道

1.4.3建筑面积：X平方米

1.4.4房屋结构：独立别墅

1.4.5庭院面积：X平方米

1.4.6配套设施：车库、花园、泳池等

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1按照合同约定使用租赁别墅及配套设施

2.1.2在租赁期限内享有租赁别墅的占有、使用、收益权

2.1.3在租赁期满后，有权要求出租方按照合同约定退还押金

2.2租赁方义务

2.2.1按时支付租金及保证金

2.2.2保管租赁别墅及配套设施，确保其完好

2.2.3不得擅自改变租赁别墅的结构和用途

2.3出租方权利

2.3.1按时交付租赁别墅及配套设施

2.3.2享有租赁别墅的收益权

2.3.3在租赁期限内对租赁别墅及配套设施享有使用权

2.4出租方义务

2.4.1保证租赁别墅及配套设施的完好

2.4.2在租赁期限内对租赁别墅及配套设施进行必要维修

2.4.3按时退还押金

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额：人民币X元/月

3.1.2支付周期：每月X日前支付当月租金

3.2保证金及押金

3.2.1保证金：人民币X元

3.2.2押金：人民币X元

3.3违约金及滞纳金

3.3.1违约金：逾期支付租金，每日按租金的X%支付违约金

3.3.2滞纳金：逾期支付租金，每日按逾期金额的X%支付滞纳金

4.租赁别墅的维护与维修

4.1租赁方责任

4.1.1对租赁别墅及配套设施的日常维护

4.1.2对租赁别墅及配套设施的合理使用

4.2出租方责任

4.2.1对租赁别墅及配套设施进行定期检查

4.2.2对租赁别墅及配套设施进行必要维修

4.3维修费用的承担

4.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修费用

4.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，由出租方承担维修费用

5.租赁别墅的配套设施与使用

5.1配套设施清单

5.1.1车库：1个

5.1.2花园：1个

5.1.3泳池：1个

5.2配套设施使用规定

5.2.1车库：仅限租赁方使用，不得存放易燃易爆物品

5.2.2花园：保持整洁，不得破坏花草树木

5.2.3泳池：保持清洁，使用时注意安全

5.3