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商铺出租经营权质押合同9篇

篇1

出质人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

质权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

鉴于甲方拥有商铺的出租经营权，乙方有融资需求，甲方同意将其商铺出租经营权质押给乙方，以担保乙方的债权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、质押物及权利凭证

1.甲方将其拥有的商铺出租经营权质押给乙方，该商铺位于，具体面积和位置详见附件。

2.甲方应提供与质押物相关的权利凭证，如房屋产权证、土地使用权证等，以便乙方办理质押登记手续。

二、质押期限及用途

1.质押期限为年，自本合同生效之日起计算。

2.乙方在质押期限内享有商铺的使用权、收益权等权利，并应依法支付租金等相关费用。

3.乙方在质押期限内应将资金用于约定的用途，不得擅自改变资金用途。

三、质押登记及生效条件

1.甲方应协助乙方办理质押登记手续，确保质押物在相关机构进行登记。

2.本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。自生效之日起个工作日内，乙方未办理质押登记手续的，甲方有权解除本合同。

3.质押登记生效后，乙方享有对质押物的优先受偿权。在质押期限届满或发生约定解除事由时，乙方有权将质押物进行拍卖、变卖或折价处理，并就所得价款优先受偿。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方在质押期限内未按照约定交付质押物或权利凭证的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在质押期限内未按照约定支付租金等相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因甲方原因导致质押物价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.因乙方原因导致质押物价值减少的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.在质押期限届满或发生约定解除事由时，因乙方原因导致无法及时办理质押物拍卖、变卖或折价处理的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。同时，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。

6.因不可抗力导致违约的，违约方应及时通知对方并采取适当措施减少损失。因违约方过错导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

8.甲乙双方在签订本合同前已充分理解并接受本合同的所有条款和条件；在本合同签订后，任何一方不得擅自修改或解除本合同。如需修改或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同仍然有效。

篇2

甲方（质权人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（债务人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方与乙方签订了《商铺出租合同》，乙方拥有商铺的出租经营权。为了保证《商铺出租合同》的履行，乙方同意将其拥有的商铺出租经营权质押给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺出租经营权质押事宜达成如下协议：

一、质押物及其价值

1.乙方将其拥有的商铺出租经营权质押给甲方，该商铺位于，面积为平方米，租赁期限为年。

2.乙方保证所质押的商铺出租经营权为其合法所有，并已经获得了必要的授权和批准。

3.甲方同意接受乙方提供的商铺出租经营权质押，并认可其价值为人民币万元。

二、质押担保的范围

1.乙方所欠甲方的租金、违约金、滞纳金等费用。

2.乙方在《商铺出租合同》中应承担的其他义务和责任。

3.甲方实现质押权所产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

三、质押期限

1.质押期限为年，自本合同生效之日起算。

2.在质押期限内，乙方不得擅自处置所质押的商铺出租经营权，如需处置，必须事先取得甲方的书面同意。

3.质押期限届满后，如乙方已经履行了《商铺出租合同》中的全部义务和责任，甲方应当返还乙方所质押的商铺出租经营权。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权继续行使其质押权。

四、质押权的实现

1.如乙方未按时向甲方支付租金或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权依法处置所质押的商铺出租经营权以实现其质押权。

2.在处置质押物时，甲方可以采取拍卖、变卖等方