2024年青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.押金金额

6.3.退还条件

7.使用范围及限制

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺使用限制

8.维修及保养责任

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.保养责任

9.附属设施及公共区域的使用

9.1.附属设施使用

9.2.公共区域使用

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同解释

13.3.合同生效

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：青少年活动中心

1.1.2.地址：市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：青少年活动中心商铺租赁中介公司

1.2.2.地址：市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.地址：青少年活动中心一楼

2.1.2.房号：01号

2.1.3.面积：30平方米

2.2.商铺结构

2.2.1.结构：单层

2.2.2.门窗：钢质门窗

2.3.商铺设施

2.3.1.水电：接入市电，自来水

2.3.2.照明：室内照明设施齐全

2.3.3.供暖：集中供暖

2.4.商铺使用性质

2.4.1.商铺用途：青少年活动中心内商铺租赁中介服务

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限的延长

3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限

3.3.2.延长租赁期限的，应重新签订租赁合同

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.月租金：人民币5000元

4.1.2.年租金：人民币60000元

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月1日前支付当月租金

4.2.2.通过银行转账支付

4.3.逾期支付处理

4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.3.2.拖欠租金超过三个月的，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1.调整依据

5.1.1.根据市场行情及物价指数调整

5.2.调整频率

5.2.1.每年调整一次

5.3.调整程序

5.3.1.出租方提前一个月通知承租方

5.3.2.双方协商一致后签订补充协议

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额：人民币10000元

6.2.押金金额

6.2.1.押金金额：人民币5000元

6.3.退还条件

6.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还保证金及押金

6.3.2.退还保证金及押金的方式：银行转账

7.使用范围及限制

7.1.商铺使用范围

7.1.1.商铺仅用于青少年活动中心商铺租赁中介服务

7.1.2.不得从事与租赁用途不符的经营活动

7.2.商铺使用限制

7.2.1.不得擅自改变商铺结构

7.2.2.不得擅自改变商铺用途

7.2.3.不得占用公共区域及附属设施

8.维修及保养责任

8.1.出租方维修责任

8.1.1.出租方负责商铺的结构性维修和公共设施的维修

8.1.2.出租方应确保商铺的屋顶、墙壁、地面等不漏水、不裂缝

8.1.3.出租方应在收到维修通知后5个工作日内进行维修

8.2.承租方维修责任

8.2.1.承租方负责商铺内部设施的维修和保养

8.2.2.承租方应保持商铺内部设施的完好，如损坏应自行