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有房产证房屋买卖协议〔精选11篇〕

有房产证房屋买卖协议〔精选11篇〕

有房产证房屋买卖协议篇1

甲方：________________________

乙方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：___年_____月____日

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和河北省石家庄市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋根本状况

1、甲方自愿将座落在房产证区__________________________的房屋(以下简称“该房屋〞)岀售给乙方。乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。

2、该房屋的根本状况如下：

房屋性质：房产证全部权人:房产证(留意共有)产权证号:房产证房型:房产证建筑面积约:房产证楼层：房产证总层数：房产证地下室(小房)：房产证单/双气：实际看房附属设施:名称、数量__。

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币大写壹佰贰___________尾)______，该房屋产权过户的相关费用由乙方(或甲方)担当,(该房屋产权过户费用的计算根据房管局对该房屋的评估价格，

而非丙方供给的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)

第三条：中介效劳费及支付甲乙丙三方签订本合同时，甲方须向丙方留存房产证原件并交纳中介效劳费人民币大写顶格大写，以元整结尾或斜线划掉，乙方须向丙方交纳中介效劳费人民币大写顶格大写，以元整结尾______

第四条：付款商定(本条各款项均不计利息)

1、乙方应向甲方支付以下款项，由丙方代收：

售房人：房产证(以下简称甲方)

购房人：身份证(以下简称乙方)

中介方：身份证号码(以下简称丙方)

(1)乙方须向丙方交付定金人民币大写顶格_________。

(2)乙方无需办理贷款的，乙方须于本合同签订之日起五_日内将该房屋房款人民币______________交于丙方。(要求首付款或房款七日内到公司账户，费用及首付款收齐公司才会支配过户)

(3)乙方需办理贷款的，乙方应于签订合同之日起五日内将所需全部贷款审批资料及该房屋首付款人民币___________________________交于丙方;剩余房款人民币_______________________________，乙方受权托付丙方办理银行按揭贷款，最终的贷款额度及贷款年限等相关事宜以相关部门的即时政策为准。假设贷款额度发生变化，首付款多退少补。

2、丙方对甲方的付款商定：

乙方应支付甲方由丙方代收的款项待该房屋过户手续办理完毕后，由丙方退至甲方。首付款退款日期为过户手续办理完毕一个工作日后第一个周二或周五，退贷款日期为贷款局部银行放款到丙方账户三个工作日后的第一个周二或周五(遇节假日付款时间顺延)。

第五条：相关事宜

1、该房屋过户、贷款相关事宜以房管局、银行的即时政策为准。

2、该房屋附属设施费用以腾房日为准，腾房之前甲方担当，之后乙方担当。

3、甲方承诺于甲乙双方协商腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。

4、甲方承诺该房屋内有或无户口，全部户口于假设有指定期限或日期，假设无划掉迁岀。

5、经甲乙双方协商全都，留存甲方人民币甲乙双方协商作为物业保证金，甲乙双方物业交接完毕丙方退至甲方。

6、假设乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，那么以指定评估机构对该房屋的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的根据，乙方需向丙方支付相应的效劳费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。

7、丙方为甲乙双方供给交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供给的信息，就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权过户手续，甲乙双方须供给相应的合法证件。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，房屋各项装饰及配套、附属设施被损坏或被撤除的，甲方应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施的评估值，向乙方支付赔偿金。

3、乙方