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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面房租赁及智能管理系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方联系方式

2.门面房租赁基本情况

2.1门面房地址

2.2面积及用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5押金及退还条件

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.租赁合同履行

4.1租赁合同生效时间

4.2租赁合同终止条件

4.3租赁合同变更及解除

4.4违约责任

5.智能管理系统

5.1系统功能概述

5.2系统操作规范

5.3系统维护与升级

5.4系统使用费用及支付

6.税收及费用

6.1相关税费承担

6.2其他费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同份数

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：门面房租赁合同

12.2附件二：智能管理系统使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式更新：如变更，出租方应提前通知承租方。

1.3.2承租方联系方式更新：如变更，承租方应提前通知出租方。

2.门面房租赁基本情况

2.1门面房地址：省市区路号室

2.2面积及用途：租赁面积为100平方米，用途为商业经营。

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.4租金及支付方式：

2.4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

2.4.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户。

2.4.3汇款账户信息：账户名称：有限公司，账号：05，开户行：银行分行。

2.5押金及退还条件：

2.5.1押金金额：人民币10,000元整。

2.5.2押金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付押金。

2.5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在30日内退还押金。

3.租赁保证金

3.1保证金金额：人民币5,000元整。

3.2保证金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付保证金。

3.3

保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在30日内退还保证金。

4.租赁合同履行

4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

4.2租赁合同终止条件：租赁期满、合同解除或出租方收回门面房。

4.3租赁合同变更及解除：

4.3.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。

4.3.2合同解除：在下列情况下，任何一方均可解除合同：

（1）出租方未按约定提供门面房；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.4违约责任：

4.4.1出租方违约责任：出租方未按约定提供门面房或未履行合同义务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

4.4.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

5.智能管理系统

5.1

系统功能概述：智能管理系统具备门面房租赁、租金缴纳、合同管理等功能。

5.2系统操作规范：承租方应按照系统操作指南进行操作，确保系统正常运行。

5.3系统维护与升级：出租方负责系统的维护与升级，确保系统稳定运行。

5.4系统使用费用及支付：系统使用费用由出租方承担，承租方无需支付额外费用。

6.税收及费用

6.1相关税费承担：租赁双方应按照国家相关政策规定，承担相应的税费。

6.2其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由承租方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方