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商品房购房合同模板9篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于：__________（详细地址）。该房屋为商品房，房屋结构为：__________，建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、房屋权属登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋所有权转移登记。

2.乙方应提供办理房屋权属登记所需的资料，并承担相关税费。

3.若因甲方原因导致房屋权属登记无法完成，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按未付房款总额每日万分之______的比例支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理房屋权属登记，应按已收房款总额每日万分之______的比例支付违约金。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（以下无正文）

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付房款：

*首次付款：在签订本合同时支付总房款的_________%；

*第二次付款：在商品房交付使用时支付总房款的_________%；

*第三次付款：在商品房办理产权登记时支付总房款的_________%。

（3）贷款支付：乙方通过向银行贷款的方式支付房款，具体贷款金额和贷款期限以银行审批为准。

2.乙方应按时足额支付房款，如逾期支付，则按照以下约定承担违约责任：

*逾期在_________日以内的，每日按逾期金额的万分之_________支付违约金；

*逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应按总房款的百分之_________向甲方支付违约金。

三、商品房交付使用

1.甲方应于_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方使用。如因不可抗力导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明、房屋使用说明书等材料。乙方应对商品房进行验收，如有异议应在验收后7日内书面提出。

四、商品房产权登记

1.甲方应在商品房交付使用后_________日内办理商品房的产权登