2024年物业监控服务外包协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业监控服务外包协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1物业

1.2监控服务

1.3外包协议

1.4甲方

1.5乙方

第二条：服务内容与范围

2.1乙方义务

2.2监控系统维护

2.3实时监控

2.4事件响应与处理

第三条：服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

第四条：服务费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整

第五条：乙方的权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：保密条款

7.1保密信息

7.2保密期限

7.3例外情况

第八条：违约责任

8.1违约定义

8.2违约后果

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3法律途径

第十条：法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条：合同的修改与终止

11.1修改条款

11.2终止条件

11.3终止后果

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：合同的生效

13.1签署

13.2生效日期

第十四条：其他条款

14.1附加协议

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1物业：指甲方拥有的所有建筑、设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑。

1.2监控服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的包括但不限于视频监控、门禁控制、报警系统等安全监控服务。

1.3外包协议：指本合同，是甲方将其物业的监控服务外包给乙方，乙方同意提供该服务的协议。

1.4甲方：指本合同的一方，拥有并管理物业的个人或法人。

1.5乙方：指本合同的另一方，接受甲方外包的监控服务，并按约定提供服务的企业。

第二条：服务内容与范围

2.1乙方义务：乙方应根据本合同的约定，为甲方提供监控服务，并确保服务的质量和效果。

2.2监控系统维护：乙方应负责监控系统的日常维护和保养，确保监控系统的正常运行。

2.3实时监控：乙方应通过监控系统对甲方的物业进行实时监控，确保甲方的财产安全。

2.4事件响应与处理：乙方应在监控系统中发生异常事件时，及时响应并按照甲方的要求进行处理。

第三条：服务期限

3.1开始日期：本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年。

3.2结束日期：合同期限届满后，本合同自动终止。

3.3续约条款：双方同意，在合同期限届满前，可以书面形式协商续约。

第四条：服务费用与支付

4.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付乙方提供监控服务的费用。

4.2费用支付方式：甲方应按月支付服务费用，每月____日前支付上一个月的服务费用。

4.3费用调整：双方同意，服务费用可以根据市场情况、成本变化等因素进行调整，调整需双方书面确认。

第五条：乙方的权利与义务

5.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。

5.2乙方义务：乙方应按照本合同的约定，提供监控服务，并保证服务的质量和效果。

第六条：甲方的权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供监控服务。

6.2甲方义务：甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并配合乙方进行监控服务的提供。

第八条：违约责任

8.2违约后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十一条：合同的修改与终止

11.1修改条款：本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同期限届满；

c)一方严重违约，另一方有权解除本合同；

d)法律、法规、政策原因导致本合同无法继续履行。

11.3终止后果：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方合同终止前的服务费用。

第十二条：通知与送达

12.1通知