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银行抵押财产设定合同书10篇

篇1

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因购买/建造/装修XXX（抵押物）需要向抵押权人申请贷款，为保障抵押权人的权益，抵押人同意将其名下的XXX（抵押物）进行抵押。

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，价值为人民币XXXX元。抵押物已办理完毕所有权证，产权清晰，无任何纠纷。

二、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物。

三、贷款金额及还款方式

贷款金额为人民币XXXX元，还款方式为XXXX。抵押人需按照约定的还款方式按时足额还款，如有逾期或违约行为，需承担相应的法律责任。

四、抵押物的保管及保险

抵押物由抵押人自行保管，但应妥善保管，防止损坏、失窃等情况发生。同时，抵押人应为抵押物购买保险，确保抵押物的价值得到保障。

五、抵押权的实现

在抵押期限届满或抵押人违约的情况下，抵押权人有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。所得价款在扣除相关费用后，应优先用于偿还贷款本金及利息等相关费用。

六、违约责任

如抵押人未按照约定还款或违反其他合同条款，需承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期罚息、滞纳金、律师费、诉讼费等相关费用。同时，抵押人应赔偿由此给抵押权人造成的全部损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，遵守诉讼程序，确保诉讼活动的顺利进行。

八、其他条款

1.抵押人在签订合同时已充分理解并接受所有条款内容，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。

2.本合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的所有修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

4.双方在本合同签订过程中已充分理解并接受所有条款内容，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。

5.在贷款还清前，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自转让、出租或重复抵押抵押物。否则，由此给抵押权人造成的全部损失由抵押人承担。

6.双方在此确认：本合同所约定的权利和义务不受任何第三方的影响和制约。如有任何第三方提出异议或主张权利，应由相关方自行解决，与本合同双方无关。

7.在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但在此之前，双方应尽可能减少损失并保护对方的合法权益。

8.双方在此声明：已充分阅读并理解本合同的全部内容，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。如有违反法律法规或合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。

9.在签订合同时，双方已充分考虑到可能出现的风险和问题，并已在合同条款中作出相应安排。因此，在合同执行过程中，任何一方不得以任何理由要求修改或解除本合同。如有需要修改或补充的内容，应由双方协商确定并以书面形式进行确认。

10.双方在此确认：本合同所约定的权利和义务具有法律效应。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也同意：在必要时可以请求有关法律部门追究违约方的法律责任和赔偿责任。

篇2

合同编号：XYZ-抵押-2025-001

甲方（抵押人）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方为向乙方申请贷款，双方经协商一致，甲方愿以其所有的财产作为抵押，乙方愿接受甲方的财产抵押，并根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、抵押财产

甲方作为抵押人，将其所有的财产（详见附件一：抵押财产清单）抵押给乙方，作为向乙方申请贷款的担保。

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

三、抵押担保范围

本次抵押担保范围包括甲方在乙方申请的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权所发生的费用。

四、权利义务

1.甲方应保证抵押财产的合法性和完整性，并承担与抵押财产相关的所有费用。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押财产，并不得擅自处置抵押财产。

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