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武汉市铺位租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

本铺位位于武汉市[铺位地址]，建筑面积为[铺位面积]平方米。铺位平面布局、装修情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付铺位租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件二。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方认可为准。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺位，但不得擅自改变铺位的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管铺位内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守武汉市的相关法律法规和甲方的管理制度，确保铺位的安全、卫生和秩序。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、利息等。具体违约责任以甲方认可为准。

2.乙方如擅自改变铺位结构或用途，或违反武汉市的相关法律法规和甲方的管理制度，应承担相应的法律责任和违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，需书面通知对方，并按照合同解除时的实际情况进行结算和处理。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变铺位结构或用途的；

（2）违反武汉市的相关法律法规和甲方的管理制度的；

（3）逾期未支付租金的；

（4）给甲方造成重大损失的。

3.合同解除或终止时，乙方应按时返还铺位，并妥善清理铺位内的物品和设备。如有未清理的物品和设备，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待判决生效后再继续履行。判决生效前，双方不得擅自变更或解除本合同。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.乙方在租赁期内如需将铺位转租给第三方，需事先征得甲方同意。未经甲方同意擅自转租的，视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：湖北省武汉市某商场

地址：湖北省武汉市某区某街某号

法定代表人：张某某

承租方（以下简称乙方）：李某某

性别：男

出生日期：1998年1月1日

民族：汉族

住址：湖北省武汉市某区某街某号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方铺位事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条铺位租赁

甲方同意将其所有的位于湖北省武汉市某商场的铺位出租给乙方，铺位面积为XX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXX元），租金总计为人民币XX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在签订本合同之日一次性支付甲方租金。

第四条铺位用途及管理

1.乙方租赁铺位仅限于经营XX品牌商品，不得擅自改变经营项目。

2.乙方应遵守商场的各项管理制度，维护商场的良好形象。

3.乙方应自行承担铺位的水、电、物业管理等费用。

第五条合同解除及违约责任

1.乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同，并收回铺位：

（1）擅自改变铺位经营项目的；

（2）不按时支付租金的；

（3）严重违反商场管理制度的。

2.甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金：

（1）不按时交付铺位的；

（2）铺位存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

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