22版建筑合同协议.docx

22版建筑合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

建筑工程包括但不限于[详细列举建筑结构、层数、建筑面积等]。

具体施工内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及电气工程等，以施工图纸及工程预算书为准。

4.工程立项批准文号：[批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围为上述工程内容及规模中所包含的全部施工任务，包括但不限于：

1.按照施工图纸及相关规范要求进行建筑工程的施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.负责施工过程中所需的材料、设备的采购及供应，但甲方指定采购的材料设备除外（具体指定材料设备清单见附件）。

3.承担施工现场的临时设施搭建、施工安全防护、环境保护等工作，确保施工过程符合相关法律法规及行业标准要求。

4.负责与工程相关的各项检测、试验工作，并承担相应费用，但因甲方原因导致的检测、试验费用除外。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[X]天。

3.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。

设计变更或工程量增加。

甲方未能按照合同约定提供施工条件，如场地交付延迟、施工用水用电未接通等。

甲方指定的材料设备供应不及时，导致乙方无法正常施工。

其他非乙方原因导致的工期延误。

4.乙方应在上述约定的竣工日期前完成全部工程施工，并通过甲方组织的竣工验收。如乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范的合格标准。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，除因本合同约定的可调价因素外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程主体结构完工并经质量验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安