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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年银川房屋租赁标准化协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3房屋维修申请流程

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止与解除

8.1合同提前解除条件

8.2合同终止后的房屋归还

8.3合同终止后的押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1房屋使用规范

12.2房屋退租规范

12.3房屋损坏赔偿

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：宁夏回族自治区银川市区街号，房屋门牌号为号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、电视、洗衣机、热水器等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（如居住、办公、经营等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可以续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的%作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除条款：承租人损坏房屋及附属设施的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏。

5.3房屋维修申请流程：房屋出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明材料。出租人应在个工作日内进行维修。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司审核通过后，按照保险合同约定进行理赔。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人转租的，应提前个工作日通知出租人。

8.3转租手续：承租人转租的，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案。

9.合同终止与解除

9.1合同提前解除条件：双方同意提前解除合同的，可以按照本合同约定提前解除。

9.2合同终止后的房屋归还：租赁期限届满或者合同提前解除的，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

9.3合同终止后的押金处理：租赁期限届满或者合同提前解除的，出租人应在确认房屋及附属设施无损坏后，按照本合同约定退还承租人押金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、迟延履