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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年重点工程配套土地转让合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
1.3合同适用的地方性政策
2.双方基本信息
2.1出让方基本信息
2.2受让方基本信息
2.3双方联系方式
3.土地转让的基本情况
3.1土地转让的地点
3.2土地转让的面积
3.3土地转让的性质
3.4土地转让的用途
4.土地转让价格及支付方式
4.1土地转让价格
4.2价格调整机制
4.3支付方式及期限
4.4预付款及尾款支付
5.土地转让条件及要求
5.1土地使用条件
5.2建设项目要求
5.3环境保护要求
5.4土地利用规划要求
6.土地权属变更手续及费用
6.1土地权属变更手续
6.2权属变更费用
6.3手续办理期限
6.4权属变更风险承担
7.土地使用期限及续期
7.1土地使用期限
7.2土地续期条件
7.3续期手续及费用
7.4续期申请期限
8.土地转让税费承担
8.1土地转让税费种类
8.2税费承担方式
8.3税费缴纳期限
8.4税费缴纳证明
9.合同生效、解除及终止
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止条件
9.4合同解除或终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担方式
10.3违约赔偿计算方法
10.4违约争议解决
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决机构
11.4争议解决费用
12.合同的修改、补充和终止
12.1合同修改程序
12.2合同补充条款
12.3合同终止程序
12.4合同终止后的处理
13.合同的附件
13.1附件一：土地转让协议书
13.2附件二：土地权属证明文件
13.3附件三：付款凭证
13.4附件四：其他相关文件
14.合同签署及其他
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同生效日期
14.4其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.3合同适用的地方性政策
本合同适用出让方所在地的地方性政策，包括但不限于土地出让政策、土地使用政策等。
2.双方基本信息
2.1出让方基本信息
出让方名称：X有限公司
法定代表人：X
住所地：X
2.2受让方基本信息
受让方名称：X房地产开发有限公司
法定代表人：X
住所地：X
2.3双方联系方式
出让方联系方式：电话：X，邮箱：X
受让方联系方式：电话：X，邮箱：X
3.土地转让的基本情况
3.1土地转让的地点
土地转让地点：X省X市X区X街道X号
3.2土地转让的面积
土地转让面积：10000平方米
3.3土地转让的性质
土地转让性质：出让
3.4土地转让的用途
土地转让用途：住宅、商业、办公综合用地
4.土地转让价格及支付方式
4.1土地转让价格
土地转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000）
4.2价格调整机制
如遇国家政策调整，土地转让价格按国家相关政策执行。
4.3支付方式及期限
支付方式：分期支付
支付期限：首付款在合同签订后30日内支付，剩余款项在土地权属变更手续办理完毕后30日内支付。
4.4预付款及尾款支付
预付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）
尾款：人民币玖仟伍佰万元整（￥95,000,000）
5.土地转让条件及要求
5.1土地使用条件
受让方须按照土地出让合同约定的用途进行开发建设。
5.2建设项目要求
受让方须在土地转让后三年内完成项目建设，并取得相关竣工验收合格证明。
5.3环境保护要求
受让方须遵守国家及地方有关环境保护的规定，确保项目建设和运营过程中的环境保护要求。
5.4土地利用规划要求
受让方须按照土地利用规划要求进行项目建设，不得擅自改变土地用途。
6.土地权属变更手续及费用
6.1土地权属变更手续
受让方须在土地转让后按照国家及地方相关规定办理土地权属变更手续。
6.2权属变更费用
权属变更费用由受让方承担。
6.3手续办理期限
土地权属变更手续办理期限为自土地转让
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