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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年重庆二手房转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产用途

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

5.3过户费用承担

6.房产相关费用

6.1房产税费

6.2物业费

6.3其他费用

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效期限

13.合同附件清单

13.1房产产权证明文件

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自买受人支付首付款之日起正式生效。

1.3合同签订地点：本合同在重庆市区街道号签订。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2买受人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

3.房产基本情况

3.1房产地址：重庆市区街道号。

3.2房产面积：平方米（建筑面积）。

3.3房产产权状况：该房产为出卖人名下自有产权，无任何抵押、查封、冻结等限制。

3.4房产用途：住宅。

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

4.2付款方式：

（1）买受人应在签订本合同之日起日内支付首付款人民币万元；

（2）剩余款项人民币万元，买受人应在房产过户后日内支付完毕；

4.3付款时间：

（1）首付款应在合同签订之日起日内支付；

（2）剩余款项应在房产过户后日内支付；

4.4付款地点：重庆市区银行。

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间：买受人应在支付首付款后日内取得房产钥匙，并开始使用该房产。

5.2房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，过户费用由买受人承担。

5.3过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买受人承担。

6.房产相关费用

6.1房产税费：买受人应承担房产交易过程中产生的所有税费。

6.2物业费：买受人应在取得房产后，按照物业管理相关规定缴纳物业费。

6.3其他费用：本合同约定之外的其他费用，由双方另行协商解决。

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任：

（1）出卖人应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）出卖人应按照合同约定，及时办理房产过户手续；

（3）买受人应按照合同约定，按时支付购房款项。

7.2违约责任：

（1）如出卖人未能按照合同约定办理房产过户手续，应向买受人支付违约金人民币万元；

（2）如买受人未能按照合同约定支付购房款项，应向出卖人支付违约金人民币万元；

（3）如因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的转让价格已全部支付；

（2）房产过户手续已办理完毕；

（3）双方约定的其他终止条件成就。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向重庆市区人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

10.合同附件

10.1房产产权证明文件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他证明房产产权的文件。

10.2其他相关文件：

（1）房产买卖合同；

（2）房产评估报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：经双方