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写字楼租房协议10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼事宜，为明确双方的权利和义务，双方协商达成如下协议：

一、房屋地址

甲方将其所有的位于北京市区的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为每月人民币元，全年共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将退还乙方租赁保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的各项费用清单，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。甲方有权对乙方的费用清单进行核实。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如违反本协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.因乙方违约导致本协议提前终止的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.甲方如违反本协议规定，也应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意以本协议为准，其他口头或书面协议无效。如本协议与之前的协议有冲突，以本协议为准。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方。如乙方未退还租赁保证金，甲方有权在退还时扣除相应款项用于赔偿损失。

5.双方同意在租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.双方同意在签订本协议时提交相关身份证明文件以供核实。同时，双方应相互协助办理与租赁有关的各项手续。

7.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作并提供必要的便利条件。

8.双方同意在租赁期间保持友好合作关系，共同维护良好的租赁关系。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通协商解决。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的写字楼一事，根据平等互利的原则，通过友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的详细地址、面积、布局等详见附件《物业描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金标准，按时支付租金。租金为每月人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应以每月为单位，于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业的用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法犯罪活动。

3.乙方应当按照甲方的规定使用公共设施，并维护公共设施的正常运转。

五、物业的修缮与维护