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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024期房买卖合同附社区体育设施租赁服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）名称、地址、联系人、联系电话
1.2乙方（买受方）名称、地址、联系人、联系电话
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址、面积、户型、楼层、朝向
2.2房屋产权证号、土地使用权证号
2.3房屋附属设施及设备
3.付款方式及期限
3.1付款方式
3.2付款期限及节点
3.3首付款及分期付款比例
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准及流程
5.社区体育设施租赁服务
5.1服务内容
5.2服务期限
5.3服务费用及支付方式
5.4服务设施及设备
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2社区体育设施租赁服务协议
12.3其他相关文件
13.合同份数及送达
13.1合同份数
13.2合同送达方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司
地址：市区路号
联系人：张先生
联系电话：138xxxx5555
1.2乙方（买受方）名称：李女士
地址：市区路号
联系人：李女士
联系电话：139xxxx6666
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室
面积：100平方米
户型：三室两厅一卫
楼层：第8层
朝向：东南
2.2房屋产权证号：房权证字第号
土地使用权证号：土证第号
2.3房屋附属设施及设备：中央空调、天然气、太阳能热水器、室内外水电、电梯、消防设施等
3.付款方式及期限
3.1付款方式：分期付款
3.2付款期限及节点：签约之日起3个工作日内支付首付款，剩余款项按照房屋面积和合同约定的比例分四次支付，具体节点如下：
（1）第一次支付：签约后30日内支付首付款人民币30万元；
（2）第二次支付：房屋主体结构封顶后30日内支付人民币20万元；
（3）第三次支付：房屋竣工验收合格后30日内支付人民币20万元；
（4）第四次支付：房屋交付使用后30日内支付人民币30万元。
3.3首付款及分期付款比例：首付款为房屋总价的30%，分期付款比例为70%。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：本合同约定的房屋竣工验收合格后30日内。
（1）房屋所有权证书；
（2）土地使用权证书；
（3）房屋建筑工程质量监督报告；
（4）房屋维修基金收据。
4.3
房屋验收标准及流程：乙方在收到房屋交付通知后3日内，按照本合同约定的房屋验收标准进行验收，如有异议，应在验收后的3日内书面通知甲方。
5.社区体育设施租赁服务
5.1服务内容：甲方提供社区内体育设施的使用权，包括篮球场、乒乓球台、健身器材等。
5.2服务期限：自本合同签订之日起至房屋交付使用之日止。
5.3服务费用及支付方式：服务费用为人民币200元/月，支付方式为每月与物业管理费一并缴纳。
5.4服务设施及设备：甲方保证提供的体育设施及设备符合国家标准，并在使用过程中保持完好。
6.违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；
（2）房屋存在质量问题，未在规定期限内修复的，应向乙方支付维修费用及相应的违约金；
（3）未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付房屋总价款的百分之二十的违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）未按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付房屋总价款的百分之二十的违约金；
（3）逾期未办理房屋过户手续的，应向甲方支付逾期办理手续费用的违约金。
7.争议解决
7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构：市区人民法院。
7.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定
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