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- 2025-05-06 发布于河南
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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024日照商业地产租赁合同（含品牌推广）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同标的物信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租金调整机制
2.租赁物使用范围及限制
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3使用责任
3.租赁物维护保养
3.1维护保养责任
3.2维修费用承担
3.3保养标准
4.租赁物转让与转租
4.1转让条件
4.2转租条件
4.3转让与转租审批程序
5.租赁物保险
5.1保险种类
5.2保险责任
5.3保险费用承担
6.品牌推广条款
6.1品牌推广方式
6.2品牌推广费用
6.3品牌推广效果评估
7.合同履行与违约责任
7.1履行责任
7.2违约责任
7.3违约金计算
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除与终止的程序
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用承担
10.合同生效与解除
10.1生效条件
10.2解除条件
10.3生效与解除的程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：品牌推广方案
11.3附件三：其他相关文件
12.合同份数
12.1合同份数
12.2份数确认
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：日照市商业地产开发有限公司
地址：日照市区路号
乙方（承租方）：品牌管理有限公司
地址：日照市区路号
1.2合同标的物信息
标的物：位于日照市区路号的商业地产，包括但不限于店铺、办公室及配套设施。
1.3租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计五年。
1.4租金及支付方式
租金：每月人民币万元整。
支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
1.5租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变，除非因国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后方可调整。
第二条租赁物使用范围及限制
2.1使用范围
乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照甲方提供的商业地产，从事品牌管理及相关商业活动。
2.2使用限制
（1）违法活动；
（2）危害公共安全；
（3）污染环境；
（4）破坏租赁物结构；
（5）违反甲方规定的其他活动。
2.3使用责任
乙方应妥善使用租赁物，确保租赁物的安全与完好，并对因乙方使用不当造成的损失承担责任。
第三条租赁物维护保养
3.1维护保养责任
乙方应按照甲方提供的维护保养标准，对租赁物进行定期维护保养。
3.2维修费用承担
因乙方使用不当或自然磨损造成的维修费用，由乙方承担。
3.3保养标准
保养标准详见附件一《租赁物保养标准》。
第四条租赁物转让与转租
4.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
4.2转租条件
（1）转租合同需经甲方书面同意；
（2）转租合同中乙方仍为甲方指定的承租方；
（3）转租合同期限不得超过原合同剩余期限。
4.3转让与转租审批程序
乙方需向甲方提交转租申请，经甲方审核同意后，方可进行转让或转租。
第五条租赁物保险
5.1保险种类
乙方应自行投保财产保险、责任保险等，确保租赁物的安全。
5.2保险责任
保险责任范围详见保险合同。
5.3保险费用承担
保险费用由乙方自行承担。
第六条品牌推广条款
6.1品牌推广方式
（1）在商业地产内外进行广告宣传；
（2）举办各类活动；
（3）提供其他推广资源。
6.2品牌推广费用
品牌推广费用由乙方承担。
6.3品牌推广效果评估
品牌推广效果评估由双方共同制定评估标准，定期进行评估。
第八条合同履行与违约责任
8.1履行责任
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。
8.2违约责任
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金计算
违约金的计算方法如下：
（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；
（2）未按约定使用租赁物的，每发生一次，应向甲方支付相当于租金10%的违约金；
（3）未按约定进行维护保养的，每发生一次，应向甲方支付相当于维修费用50%的违约金。
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