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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产代理销售协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产代理销售

2.1房产信息提供

2.2房产销售代理

2.3销售策略与推广

第三条代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

3.3提前终止代理权

第四条销售价格与佣金

4.1销售价格

4.2佣金比例

4.3佣金支付方式

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3交付与验收争议解决

第六条销售业绩与业绩考核

6.1销售业绩目标

6.2业绩考核周期

6.3业绩奖励与处罚

第七条合同的修改与补充

7.1修改合同的条件

7.2补充合同的内容

第八条合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼时效

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务与期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的附件

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.2甲方：指房产的所有者，拥有房产的完全使用权和处置权，按照本协议约定，将房产委托给乙方进行代理销售的一方。

1.1.3乙方：指接受甲方委托，按照本协议约定，代理甲方进行房产销售的一方。

1.1.4房产：指甲方拥有所有权的物业，具体信息见附件一。

1.1.5代理销售：指乙方根据本协议的约定，代理甲方进行房产的销售活动，包括推广、展示、带看、谈判等环节。

1.2解释

1.2.1本协议的条款解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交至本协议约定的争议解决机构进行解决。

1.2.2本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行补充协商。

第二条房产代理销售

2.1房产信息提供

2.1.1甲方应在协议签订后七个工作日内，向乙方提供房产的相关信息，包括房产的权属证明、房产的实际情况、房产的定价等。

2.1.2甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2.2房产销售代理

2.2.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略，进行房产的代理销售。

2.2.2乙方应在代理期限内，尽最大努力完成甲方的销售目标，并按照本协议的约定，向甲方支付佣金。

2.3销售策略与推广

2.3.1乙方应根据房产的特点和市场需求，制定合适的销售策略和推广计划。

2.3.2乙方应进行房产的线上线下推广，包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告等。

2.3.3乙方应有计划地进行带看和谈判，提高房产的曝光率和销售机会。

第三条代理期限

3.1代理开始日期

3.1.1本协议的代理开始日期为双方签订之日起。

3.1.2除非双方另有约定，代理开始日期不应早于本协议签订之日。

3.2代理结束日期

3.2.1本协议的代理结束日期为房产销售成功之日。

3.2.2如房产在代理期限内未能销售成功，双方应协商确定是否延长代理期限。

3.3提前终止代理权

3.3.1在代理期限内，如甲方提前终止本协议，应向乙方支付提前终止代理权的违约金，违约金的具体金额双方应协商确定。

3.3.2如乙方严重违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。

第四条销售价格与佣金

4.1销售价格

4.1.1甲方应按照本协议的约定，确定房产的销售价格。

4.1.2甲方不得擅自降低或提高房产的销售价格，如需要调整，应与乙方协商一致。

4.2佣金比例

4.2.1乙方代理销售成功的，甲方应按照本协议的约定，向乙方支付佣金。

4.2.2佣金的比例双方应在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。

4.3佣金支付方式

4.3.1甲方应在房产销售成功后七个工作日内，向乙方支付佣金。

4.3.2佣金的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

第八条合同的修改与补充

8.1修改合同的条件

8.1.1合同的修改应由双方共同协商一致，并以书面形式进行确认。

8.1.2修改后的合同条款应与原合同条款具有同