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202x商铺营业房房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有的商铺营业房一事达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的本商铺营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式详见附件二。

四、房屋交付及返还

4.1乙方在签订本合同并支付首期租金后，甲方应将租赁物业交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接文件。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，租赁物业应保持良好的状态，除非双方另有约定。

五、房屋使用及管理

篇2

甲方（出租方）：

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方是位于某地（详细地址）拥有商铺营业房的合法所有人，现同意将房屋租赁给乙方作为经营用途。根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下房屋租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[商铺详细地址]（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营商铺用途。租赁物之具体地理位置、面积、结构等详见本合同附件之平面图及相关说明。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承租的用途仅限于营业、经营XX业务等（详见合同），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。乙方应合法经营并确保不影响其他商户的正常营业和业主的利益。如因乙方违法行为造成的纠纷，法律责任概由乙方承担。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。租金支付方式如下：

1.按季度支付，每季度租金为人民币[季度金额汉字大写]元整（￥[季度金额数字小写]元）。每季度首月的XX日前支付本季度租金给甲方。如逾期支付租金超过XX日，则甲方有权按逾期金额收取日息万分之五的滞纳金。逾期超过XX日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同签订后七日内乙方应缴纳保证金人民币[保证金金额汉字大写]（￥[保证金金额数字小写]元）。保证金在租赁期满时，如无违约情况且乙方完成所有费用支付后无息退还。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后返还剩余部分保证金。

第四条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维护修缮及外部环境的维护管理。除双方另有约定外，日常维护和保养由乙方负责并承担费用。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。如因不可抗力因素造成损坏的，双方各自承担相应损失。

2.租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋结构、外观及用途等，如需改动须事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋给甲方。否则甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

第五条合同解除与终止条件

本合同在以下任一情形下可解除或终止：

篇3

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所租赁房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺营业房从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺营业房（以下简称“租赁物业”）