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2025商铺租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有一间位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。在双方充分了解和信任的基础上，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方亦同意承租该商铺。

二、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，具体位置在[商铺地址]。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，形状为[商铺形状]，结构为[商铺结构]。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金总额为[租金总额]元，其中包括[租金包含内容]。

2.乙方需在租赁期限开始前向甲方支付租金。具体的支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金的具体金额为[滞纳金金额]元。

五、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在乙方履行合同义务后退回给乙方。如乙方不履行合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、房屋使用性质

该商铺的使用性质为[房屋使用性质]，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。如需改变，需得到甲方的书面同意。

七、维修与保养

1.乙方需对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

2.如因乙方的过失导致商铺损坏，乙方需承担相应的维修费用。

3.甲方有权在必要时对商铺进行检查，确保房屋的安全使用。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋使用性质，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约赔偿责任为[违约赔偿责任]。

2.如因乙方的过失导致商铺损坏严重，乙方需承担相应的赔偿责任。

九、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将商铺恢复原状，并返还给甲方。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。解除合同后，乙方需将商铺恢复原状，并返还给甲方。甲方需将已收取的租金和保证金退还给乙方。

3.如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方需将商铺恢复原状，并返还给甲方。同时，违约方还需支付相应的违约金。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于______的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺地址：_________________________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付应按照每日万分之五的标准支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

4.甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付人民币