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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新厂房租赁合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的维护

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

第八条解除合同

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体地址为：栋层号。

1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3租赁物现状为：栋层号房屋处于空置状态，具备租赁条件。租赁物及附属设施包括：、、等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁期满后，如租赁双方未就续租事宜达成一致，租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。每月租金支付日期为次月日前。

3.2租金支付方式为银行转账，租赁双方确认后，具体账号及转账信息以书面形式通知对方。

第四条租赁物的使用

4.1承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常维护和保养。

第五条租赁物的维修

5.1租赁物的正常维护和保养由出租人负责。租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，由出租人负责修复。

5.2因承租人使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用由承租人承担。保险受益人为出租人。

第七条违约责任

7.1租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

7.2租赁双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条解除合同

8.1有下列情形之一的，租赁双方可以解除本合同：

1)出租人出卖租赁房屋，且同等条件下承租人享有优先购买权而未购买的；

2)出租人未经承租人同意，擅自改变租赁物结构或用途，致使承租人无法继续使用的；

3)租赁物因不可抗力导致全部或部分毁损、灭失，致使租赁合同无法继续履行的；

4)法律、法规规定的其他情形。

8.2合同解除的程序如下：

1)租赁双方同意解除合同的，应书面通知对方；

2)租赁双方按照本合同约定，办理租赁物及相关设施的交接手续；

3)租赁双方按照本合同约定，办理租金结算手续；

4)租赁双方按照本合同约定，办理合同解除备案手续。

第九条争议解决

9.1租赁双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点为租赁物所在地。

第十条合同的变更

10.1租赁双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议，并经双方签字或盖章确认。

10.2合同变更的程序如下：

1)租赁双方就变更事项达成一致，并书面确认；

2)租赁双方按照变更后的合同内容履行合同义务。

第十一条合同的转让

11.1租赁双方同意转让本合同的，应书面签订转让协议，并经双方签字或盖章确认。

11.2合同转让的程序如下：

1)租赁双方就转让事项达成一致，并书面确认；

2)租赁双方按照转让后的合同内容履行合同义务。

第十二条合同的终止

12.1有下列情形之一的，本合同终止：