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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色环保型商场租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.商场基本情况

2.1商场名称、地址、面积

2.2商场设施及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2交纳及退还

7.商场使用

7.1商场用途

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.环保要求

9.1环保设施

9.2环保措施

10.安全责任

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：环保科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：绿色商场管理有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.商场基本情况

2.1商场名称：绿色商场

2.2商场地址：省市区路号

2.3商场面积：10,000平方米

2.4商场设施：中央空调、电梯、消防设施、监控系统等

2.5商场配套设施：餐饮、娱乐、休闲等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：如市场行情、物价上涨等

5.2调整方式：双方协商一致后，按调整后的租金继续履行合同

6.保证金

6.1保证金金额：人民币50万元整

6.2交纳：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方交纳保证金

6.3退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金

7.商场使用

7.1商场用途：仅限于绿色环保产品销售、展示及体验

7.2使用限制：不得用于任何违法、违规活动，不得改变商场结构及用途

8.维修及保养

8.1甲方责任：负责商场公共区域及配套设施的维修和保养，确保其正常使用

8.2乙方责任：负责商场租赁范围内的装修、维修和保养，保持商场内设施的良好状态

9.环保要求

9.1环保设施：商场应配备环保型卫生间、节能灯具、垃圾分类回收设施等

9.2环保措施：乙方应采取有效措施减少能源消耗和废弃物排放，推广绿色环保理念

10.安全责任

10.1甲方责任：负责商场整体安全管理，确保消防、安全通道等设施符合规定

10.2乙方责任：负责商场租赁范围内的安全管理，确保顾客和员工的人身财产安全

11.违约责任

11.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变商场用途、违反环保要求等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：仲裁委员会

13.合同解除

13.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等

13.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜

14.其他约定

14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2合同附件：包括但不限于商场平面图、租赁清单、环保设施清单等

14.3合同解释权：本合同解释权归甲方所有

14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非甲乙双方的第三方提供专业服务、咨询、评估或其他协助的行为。

15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、环保技术支持、法律咨询、财务审计等。

16.第三方介入的同意与选择

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同选择确定的第三方。

16.2第三方介入的选择标准：应考虑第三方的专业