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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产居间业务服务合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产居间业务

1.2委托人

1.3居间人

1.4服务机构

1.5服务费用

1.6交易双方

1.7交易标的

第二条服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的义务

2.3居间服务的限制

2.4居间服务的期限

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

3.4服务费用的退还条件

第四条居间人的权利与义务

4.1居间人的权利

4.2居间人的义务

4.3居间人的保密义务

第五条委托人的权利与义务

5.1委托人的权利

5.2委托人的义务

5.3委托人的信息提供

第六条服务机构的责任与义务

6.1服务机构的权利

6.2服务机构的义务

6.3服务机构的赔偿责任

第七条违约责任

7.1居间人的违约责任

7.2委托人的违约责任

7.3服务机构的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的期限

11.3保密信息的例外情况

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的生效

13.3合同的附件

第十四条附则

14.1合同的解释

14.2合同的修订

14.3合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产居间业务

1.2委托人

1.3居间人

1.4服务机构

1.5服务费用

服务费用是指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，包括佣金、咨询费等。

1.6交易双方

交易双方是指通过乙方居间服务达成房产交易的甲方和乙方。

1.7交易标的

交易标的是指甲方希望购买或出售的房产。

第二条服务内容

2.1居间服务的范围

乙方提供的居间服务范围包括但不限于：为甲方寻找合适的购房/售房对象、提供房产市场信息、协助双方进行价格谈判、协助办理交易手续等。

2.2居间服务的义务

乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/售房对象，并确保交易双方的权益得到保障。乙方应客观、真实地提供房产信息，不得故意隐瞒或误导甲方。

2.3居间服务的限制

乙方不得未经甲方同意，擅自将甲方的个人信息透露给第三方。乙方不得利用甲方的委托关系，从事与居间业务无关的活动。

2.4居间服务的期限

居间服务的期限自合同签订之日起至居间业务完成之日止。居间业务完成的判断标准为交易双方正式签署购房/售房合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算

乙方向甲方提供的居间服务费用，按照交易标的的总价计算，具体比例双方协商确定。

3.2服务费用的支付时间

甲方应在居间业务完成后支付乙方服务费用。支付时间不得超过交易标的过户手续办理完毕之日。

3.3服务费用的支付方式

甲方支付服务费用的方式可以是现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

3.4服务费用的退还条件

乙方在居间过程中，如有违反合同约定的行为，导致居间业务未能完成，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

第四条居间人的权利与义务

4.1居间人的权利

乙方有权根据甲方提供的信息，为其寻找合适的购房/售房对象。乙方有权根据居间业务的进展，收取甲方支付的服务费用。

4.2居间人的义务

乙方应诚实守信，为甲方提供客观、真实的房产信息。乙方应尽最大努力促成甲方与乙方之间的交易。

4.3居间人的保密义务

乙方应对甲方在居间过程中提供的个人信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第五条委托人的权利与义务

5.1委托人的权利

甲方有权要求乙方提供真实的房产信息，有权拒绝乙方推荐的购房/售房对象。甲方有权在居间业务完成后支付乙方服务费用。

5.2委托人的义务

甲方应向乙方提供真实的购房/售房需求和个人信息。甲方应在居间业务完成后支付乙方服务费用。

5.3委托人的信息提供

甲方应向乙方提供详细的购房/售房需求，包括房屋类型、面积、价格范围、付款方式等。甲方应如实告知乙方自身的信用状况及财务状况。

第六条服务机构的责任与义务

6.1服务机构的权利

丙方有权要求乙方按照约定提供居间服务，有权要求甲方支付服务费用。

6.2服务机构的义务

丙方应向甲方和乙方提供必要的居间服务支