二零二五版商铺租赁合同范例简洁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范例简洁

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（详细地址），面积共计______平方米。

商铺用途应符合国家相关法律法规及甲方规定。

2.商铺设施要求

乙方租赁的商铺应具备基本经营设施，包括但不限于水、电、燃气等。

商铺的装修应符合甲方要求，乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方在收到商铺后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

2.验收标准

商铺交付时，应满足合同约定的基本设施及装修要求。

如商铺存在影响正常经营的问题，乙方应在验收时提出，甲方应在______个工作日内予以修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变商铺结构或设施，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如擅自改变商铺结构或设施，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同规定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方进行整改或终止合同。

义务：

保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有商铺的合法使用权，在租赁期间内有权进行合法经营活动。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

负责商铺的日常管理和维护，保持商铺的整洁和安全。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

保证金在租赁期满或合同终止后无违约情况发生时，无息退还给乙方。

2.保证金用途

保证金用于保证乙方履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、租赁终止与续租

1.租赁终止

租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自动终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2.续租

租赁期满前，如双方同意续租，应提前______个月书面协商并签订续租合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更须双方书面同意并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定解除条件外，双方协商一致可解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同并追责。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、避免、克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件，双方应互相通知并提供证明。受影响方不承担违约责任，尽力减少损失。持续超过______天，双方协商合同履行。

十一、争议解决

1.协商

合同履行中争议，双方应友好协商解决。

2.诉讼

协商不成，双方同意提交合同签订地法院诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对合同履行中知悉的商业秘密、技术秘密等信息保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订起至合同履行完毕后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）时生效。

2.有效期

本合同有效期自生效日起至双方权利义务履行完毕止。

甲方代表（签字